Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Herzogenrath. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Herzogenrath-Mitte, Kohlscheid und Merkstein. Nach der kostenlosen Besichtigung in Herzogenrath liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Herzogenrath: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand wird stark von Bergarbeitersiedlungen bestimmt, etwa den Werkssiedlungen um die frühere Grube Adolf in Merkstein und den Zechenkolonien in Kohlscheid. Dazu kommen Backsteinhäuser des späten 19. Jahrhunderts entlang der alten Hauptstraßen und Wiederaufbauzeilen der Nachkriegszeit. In Straß, Pannesheide und Bierstraß überwiegen Einfamilienhausgebiete der 1960er bis 1980er Jahre. In den Ortskernen stehen ältere Geschäfts- und Gastronomiegebäude leer und werden für Wohnbebauung ersetzt.
Typisch sind der Rückbau von Zechenwohnungen und Wiederaufbauzeilen sowie die Beseitigung leerstehender Geschäftshäuser in den Ortskernen. In Straß und Pannesheide werden ältere Einfamilienhäuser für Neubauten abgebrochen.
Herzogenrath ist eine Stadt aus Reihen. In Merkstein rund um den Grube-Adolf-Park und in den Kolonien von Kohlscheid stehen die Häuser der Bergleute in geschlossenen Zeilen, sodass beim Rückbau eines Hauses zwei Nachbargiebel freigeschnitten, abgefangen und dauerhaft gegen Wetter gesichert werden müssen. Entlang der alten Hauptstraßen stehen Backsteinhäuser des späten 19. Jahrhunderts mit Kellergewölben und Hinterhofanbauten, deren Standsicherheit vor dem Abbruch geprüft und deren Gewölbe vor dem Verfüllen geöffnet werden. In Straß, Pannesheide und Bierstraß bestimmen Einfamilienhäuser der 1960er bis 1980er Jahre das Bild, die bei Eigentümerwechsel häufig durch Neubauten ersetzt werden. Im Bereich der Neustraße reichen Grundstücke bis an die Staatsgrenze, weshalb Zufahrten, Absperrungen und Arbeitszeiten mit der niederländischen Seite abgestimmt werden. Vor jedem Rückbau prüft B&B GmbH auf Asbestzement, alte Heizöltanks, Bergschäden und geschützte Tierarten im Dachraum und dokumentiert den Zustand der Nachbarhäuser.
In welchen Stadtteilen von Herzogenrath wir arbeiten
Unsere Baustellen in Herzogenrath liegen in Herzogenrath-Mitte, Kohlscheid und Merkstein. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Herzogenrath anders als am Rand.
Herzogenrath im Porträt
Herzogenrath hat rund 49.000 Einwohner, gehört zur Städteregion Aachen im Regierungsbezirk Köln und grenzt unmittelbar an die niederländische Stadt Kerkrade. Die Wurm bildet über weite Strecken die Staatsgrenze, die im Ortsteil Neustraße mitten durch die Bebauung verläuft. Die Stadt entstand 1972 aus Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und ist bis heute vom Aachener Steinkohlenrevier geprägt: Die Gruben Adolf in Merkstein und Anna in Alsdorfer Nachbarschaft bestimmten Siedlungsbau und Infrastruktur. Nach dem Ende des Bergbaus 1974 folgten Konversionsflächen, der grenzüberschreitende Gewerbepark Avantis und Betriebe der Glas- und Zulieferindustrie.
So läuft Ihr Auftrag in Herzogenrath ab
Besichtigung in Herzogenrath
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Herzogenrath. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Herzogenrath rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Herzogenrath auf und halten den Termin für Herzogenrath im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Herzogenrath sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Kohlscheid heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Herzogenrath erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Herzogenrath auf einen Blick
| Einwohner | Rund 49.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Städteregion Aachen |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Herzogenrath |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Herzogenrath-Mitte, Kohlscheid, Merkstein, Straß, Pannesheide, Bierstraß, Afden und Kämpchen |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Herzogenrath möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Herzogenrath
Ob Sie in Herzogenrath eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Herzogenrath prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Herzogenrath ist die Bezirksregierung Köln. Die Stadt Herzogenrath bündelt Bauordnung und Denkmalschutz im Amt für Stadtentwicklung, Bauordnung und Klimaschutz; dort werden Abbruchanzeigen und Beseitigungsanträge bearbeitet. Bergarbeitersiedlungen und Anlagen der Grube Adolf können denkmalgeschützt oder ortsbildprägend sein, was vorab zu klären ist. Für Bodenbelastungen und Altlasten ist die Städteregion Aachen Ansprechpartner, ebenso für Fragen des Altbergbaus in Verbindung mit der Bergbehörde. Herzogenrath lag im Herbst 1944 monatelang im Frontgebiet an der Wurm, weshalb Kampfmittelverdacht besteht; Anfragen laufen über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf, vermittelt über die Stadt.
Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Herzogenrath – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Herzogenrath
Die Grenzlage bedeutet, dass Zufahrten und Umleitungen teilweise mit niederländischer Seite abzustimmen sind, besonders im Bereich der Neustraße. Wegen des Aachener Steinkohlenbergbaus sind Altbergbau, alte Schächte und Bergsenkungen zu prüfen, bevor Fundamente und Erdreich bewegt werden. Die Anbindung erfolgt über die A4 und die A44 sowie die B57; in den engen Ortskernen von Kohlscheid und Merkstein sind Stellflächen für Container knapp.
Alle Leistungen im Abbruch
Welche dieser Leistungen in Herzogenrath gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Abbruch in Herzogenrath
Können Bergarbeiterhäuser in Kohlscheid ohne Weiteres abgebrochen werden?
Viele Kolonien aus der Zeit der Gruben Adolf und Anna sind ortsbildprägend, einzelne Zeilen stehen in der Denkmalliste. Vor der Beseitigung klärt B&B GmbH mit der Bauordnung und dem Denkmalschutz der Stadt Herzogenrath den Status ab. Bei Reihenhauszeilen ist zudem die Standsicherheit der angebauten Nachbarhäuser zu sichern, weshalb Giebel abgefangen und Trennschnitte gesägt werden.
Wie wird beim Abbruch in Herzogenrath mit möglichem Altbergbau umgegangen?
Im Aachener Revier können alte Stollen, Schächte und Tagesöffnungen unter Grundstücken liegen. Vor Erdarbeiten werden Auskünfte der Bergbehörde und vorhandene Risswerke ausgewertet. Zeigt sich ein Verdacht, wird die Fläche vor dem Rückbau untersucht und die Gerätewahl darauf abgestimmt. B&B GmbH arbeitet dann mit Longfront-Bagger aus sicherer Aufstellung.
Was ist beim Abbruch eines Hauses direkt an der Neustraße in Herzogenrath zu beachten?
Die Grenze zu Kerkrade verläuft dort mitten durch die Bebauung, sodass Gerüst, Bauzaun und Containerstellplatz nicht ohne Weiteres auf die andere Straßenseite reichen dürfen. B&B GmbH stimmt die Baustelleneinrichtung mit der Stadt Herzogenrath und den niederländischen Nachbarn ab und plant die Zufahrt so, dass der Anliegerverkehr weiterläuft. Staub wird mit Sprühnebel gebunden, Erschütterungen bleiben durch Zange und Roboter gering. Die Anzeige selbst geht an die Bauordnung der Stadt Herzogenrath.
Welche Behörde ist für Abbruch in Herzogenrath zuständig?
Zuständig in Herzogenrath ist das Bauordnung und Denkmalschutz der Stadt Herzogenrath. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Herzogenrath direkt. Die Bezirksregierung Köln ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Herzogenrath?
Ja. Neben Herzogenrath betreuen wir Alsdorf, Würselen, Baesweiler, Aachen und Geilenkirchen. Aufträge in Herzogenrath und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Herzogenrath im Einsatz?
Ja, in Herzogenrath decken wir alle Lagen ab – von Herzogenrath-Mitte bis Kämpchen. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Herzogenrath.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Herzogenrath und in den angrenzenden Kommunen Alsdorf, Würselen, Baesweiler und Aachen. Weil die Wege von Herzogenrath aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Herzogenrath
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