Rückbau in Herzogenrath: Beton, Gebäude und Industrieanlagen

Herzogenrath im Porträt

Herzogenrath hat rund 49.000 Einwohner, gehört zur Städteregion Aachen im Regierungsbezirk Köln und grenzt unmittelbar an die niederländische Stadt Kerkrade. Die Wurm bildet über weite Strecken die Staatsgrenze, die im Ortsteil Neustraße mitten durch die Bebauung verläuft. Die Stadt entstand 1972 aus Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und ist bis heute vom Aachener Steinkohlenrevier geprägt: Die Gruben Adolf in Merkstein und Anna in Alsdorfer Nachbarschaft bestimmten Siedlungsbau und Infrastruktur. Nach dem Ende des Bergbaus 1974 folgten Konversionsflächen, der grenzüberschreitende Gewerbepark Avantis und Betriebe der Glas- und Zulieferindustrie.

Beton und Stahlbeton in Herzogenrath

Aus der Bergbauzeit stammen massive Betonfundamente, Schachtabdeckungen und Bunkeranlagen, etwa im Umfeld des Grube-Adolf-Parks in Merkstein. Die Bahnstrecke Aachen–Heerlen und die Wurmtalquerungen bringen Brücken, Durchlässe und Stützwände aus Stahlbeton mit sich. In den Ortszentren von Kohlscheid und Herzogenrath stehen Geschäftshäuser, Schulzentren und Parkdecks der 1960er bis 1980er Jahre mit Skelettbauweise. Auf den Gewerbeflächen, unter anderem im Bereich Avantis, prägen Bodenplatten, Hallenfundamente und Rampen aus bewehrtem Beton den Bestand.

Der Betonbestand Herzogenraths folgt dem Verlauf der Wurm und der Bahn. Entlang des Wurmtals sichern Winkelstützwände, Durchlässe und Sohlschwellen aus Stahlbeton die Hangkanten und die Wege zwischen Merkstein, Kohlscheid und dem Zentrum, und viele dieser Bauwerke stammen aus den 1960er Jahren und zeigen heute Betonabplatzungen und freiliegende Bewehrung. An der Strecke Aachen–Heerlen kommen Bahnsteigbauwerke, Unterführungen und Widerlager hinzu, die nur in abgestimmten Sperrpausen bearbeitet werden dürfen. In den Ortszentren stehen Schulzentren, Verwaltungsbauten und Parkdecks in Skelettbauweise, in denen für Aufzüge, Lüftungstrassen und barrierefreie Zugänge nachträglich Deckenöffnungen und Wanddurchbrüche entstehen. Im Umfeld des Grube-Adolf-Parks liegen Schachtabdeckungen, Sockel und Bunkersohlen der Zechenzeit teils unter Aufschüttungen. B&B GmbH schneidet dort mit Seil- und Wandsäge, spaltet hydraulisch und arbeitet grundsätzlich ohne Sprengung, um Altbergbau, Hangkanten und Nachbarbebauung nicht zu belasten, und stimmt Sperrpausen frühzeitig mit Bahn und Straßenbaulastträger ab.

Gebäudebestand und Abbruch

Der Wohnbestand wird stark von Bergarbeitersiedlungen bestimmt, etwa den Werkssiedlungen um die frühere Grube Adolf in Merkstein und den Zechenkolonien in Kohlscheid. Dazu kommen Backsteinhäuser des späten 19. Jahrhunderts entlang der alten Hauptstraßen und Wiederaufbauzeilen der Nachkriegszeit. In Straß, Pannesheide und Bierstraß überwiegen Einfamilienhausgebiete der 1960er bis 1980er Jahre. In den Ortskernen stehen ältere Geschäfts- und Gastronomiegebäude leer und werden für Wohnbebauung ersetzt.

Herzogenrath ist eine Stadt aus Reihen. In Merkstein rund um den Grube-Adolf-Park und in den Kolonien von Kohlscheid stehen die Häuser der Bergleute in geschlossenen Zeilen, sodass beim Rückbau eines Hauses zwei Nachbargiebel freigeschnitten, abgefangen und dauerhaft gegen Wetter gesichert werden müssen. Entlang der alten Hauptstraßen stehen Backsteinhäuser des späten 19. Jahrhunderts mit Kellergewölben und Hinterhofanbauten, deren Standsicherheit vor dem Abbruch geprüft und deren Gewölbe vor dem Verfüllen geöffnet werden. In Straß, Pannesheide und Bierstraß bestimmen Einfamilienhäuser der 1960er bis 1980er Jahre das Bild, die bei Eigentümerwechsel häufig durch Neubauten ersetzt werden. Im Bereich der Neustraße reichen Grundstücke bis an die Staatsgrenze, weshalb Zufahrten, Absperrungen und Arbeitszeiten mit der niederländischen Seite abgestimmt werden. Vor jedem Rückbau prüft B&B GmbH auf Asbestzement, alte Heizöltanks, Bergschäden und geschützte Tierarten im Dachraum und dokumentiert den Zustand der Nachbarhäuser.

Industrie- und Gewerbeflächen

Größte Gewerbefläche ist der deutsch-niederländische Gewerbepark Avantis an der Grenze zu Heerlen mit großflächigen Hallen und Erschließungsbauwerken. In Merkstein liegen die Konversionsflächen der ehemaligen Grube Adolf, die heute teils als Park und teils gewerblich genutzt werden. Traditionell ist Herzogenrath zudem Standort der Glasindustrie und ihrer Zulieferer mit Produktionshallen, Öfen und Maschinenfundamenten. Weitere Gewerbegebiete liegen an der Bahn in Kohlscheid und entlang der Verbindungen zur A4 und A44.

Die gewerblichen Schwerpunkte liegen am Rand des Stadtgebiets. Der grenzüberschreitende Gewerbepark Avantis an der Grenze zu Heerlen besitzt weitläufige Erschließungsflächen, Hallenfundamente, Trafostationen und Regenrückhaltebecken, die bei Nachnutzungen angepasst oder entfernt werden. In Merkstein prägen die Konversionsflächen der Grube Adolf das Bild: Zwischen Parkanlage und Gewerbenutzung liegen Sockel, Kanäle, Wasserhaltungsbauwerke und alte Betriebsstraßen, die vor jeder Neubebauung freigelegt und bewertet werden. Die Glas- und Zulieferbetriebe an der Bahn in Kohlscheid und im Zentrum hinterlassen Wannen- und Ofenfundamente, Kamine, Kühlstrecken und Maschinensockel mit anhaftenden Schmelzresten und feuerfesten Ausmauerungen, die getrennt erfasst werden. Auch Lagerhallen, Werkstätten und Sozialgebäude aus den 1970er Jahren stehen zum Ersatz an und werden vor dem Massivabbruch vollständig entkernt. B&B GmbH demontiert Anlagentechnik zuerst, trennt Stahl, Beton, Kabel und Dämmstoffe und lässt Verdachtsflächen über die Städteregion Aachen einstufen, bevor Aushub die Baustelle verlässt.

Logistik und Auflagen

Die Grenzlage bedeutet, dass Zufahrten und Umleitungen teilweise mit niederländischer Seite abzustimmen sind, besonders im Bereich der Neustraße. Wegen des Aachener Steinkohlenbergbaus sind Altbergbau, alte Schächte und Bergsenkungen zu prüfen, bevor Fundamente und Erdreich bewegt werden. Die Anbindung erfolgt über die A4 und die A44 sowie die B57; in den engen Ortskernen von Kohlscheid und Merkstein sind Stellflächen für Container knapp.