Die B&B GmbH baut Industrieanlagen in Leverkusen zurück: Produktionshallen, Maschinen, Tanks, Silos und Werksinfrastruktur – abschnittsweise, sprengungsfrei und wenn nötig neben dem laufenden Betrieb. Für Leverkusen übernehmen wir Rückbaukonzept, Schadstoffkataster, Demontage, Verwertung und Freimessung.
Industrie-Abbruch in Leverkusen: Baubestand und typische Aufgaben
Der Chempark in Wiesdorf und Bürrig gehört zu den größten Chemiestandorten Europas, mit Anlagen von Bayer, Covestro, Lanxess und Betreiber Currenta. Dort werden Altanlagen laufend zurückgebaut und Flächen für Neubauten freigeräumt. In Bürrig liegt das Entsorgungszentrum mit der ehemaligen Deponie Dhünnaue, eine der bekanntesten Altlasten des Landes. Die Neue Bahnstadt Opladen entstand auf dem Gelände des früheren Bahn-Ausbesserungswerks. Weitere Industrieflächen liegen am Rheinufer in Hitdorf und im Gewerbegebiet Manfort.
Industrieabbruch bedeutet hier vor allem Anlagenrückbau im Chempark mit Fundamenten, Rohrbrücken und Betriebsgebäuden unter strengen Sicherheitsauflagen. Hinzu kommen Hallen und Lagerbauten in Manfort und Bürrig.
Industrieller Rückbau bedeutet in Leverkusen viel Anlagentechnik und wenig freies Feld; rund um das Entsorgungszentrum und das Klärwerk in Bürrig stehen Becken, Rohrkeller, Tanklager und Rohrbrücken, die nur nach Spülung und Freimessung geöffnet werden dürfen. Im Gewerbegebiet Fixheide in Opladen und in Manfort fallen ältere Produktions- und Lagerhallen mit Kranbahnen, Trafostationen und ölbelasteten Bodenplatten an. Entlang der Werksbahn und der Gleisanschlüsse werden Verladerampen, Waagenhäuser und Prellböcke zurückgebaut, bevor Flächen neu geordnet werden; am Rheinufer in Hitdorf liegen alte Umschlag- und Lagerbauten, deren Demontage mit dem Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt abgestimmt wird. Die B&B GmbH demontiert Apparate, Leitungen und Isolierungen vor dem Massivabbruch, damit Dämmstoffe und Metalle getrennt in die Verwertung gehen. Reste von Beton brechen wir vor Ort und bauen sie nach Freigabe wieder ein. Arbeiten im Werksumfeld laufen nur mit Freigabeschein, Sicherungsposten und Einweisung durch den Betreiber, weil benachbarte Anlagen in Wiesdorf und Bürrig weiterproduzieren.
In welchen Stadtteilen von Leverkusen wir arbeiten
In Leverkusen planen wir jeden Standort einzeln: In Wiesdorf und Opladen zählt die Nähe zur Wohnbebauung, in Schlebusch die Andienung für Schwerlasttransporte. Die Wertstoffe aus Leverkusen wiegen und dokumentieren wir.
Industrieflächen und Altlasten in Leverkusen
Zuständig für Abbruchanzeigen und Genehmigungen ist der Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen mit Sitz an der Hauptstraße in Opladen, der auch Bauservice und Bauberatung anbietet. Denkmalschutz betrifft vor allem die Werkssiedlungen, das Bayer-Verwaltungsgebäude und den alten Ortskern Hitdorf. Für Grundstücke im Umfeld von Chempark, Bürrig und Bahnflächen ist das Altlastenkataster der Stadt zu prüfen, Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über das Ordnungsamt.
So läuft Ihr Auftrag in Leverkusen ab
Besichtigung in Leverkusen
Wir fahren nach Leverkusen, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Wiesdorf und Opladen ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Leverkusen, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Leverkusen vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Leverkusen mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Leverkusen eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Leverkusen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 169.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreisfreie Stadt |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Wiesdorf, Opladen, Schlebusch, Manfort, Rheindorf, Hitdorf, Bürrig und Steinbüchel |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Leverkusen möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Leverkusen
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Leverkusen nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Leverkusen brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Die Farbenfabriken und die Bahnanlagen in Opladen waren im 2. Weltkrieg Angriffsziele, deshalb ist bei Erdarbeiten in Leverkusen eine Luftbildauswertung durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf üblich.
Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen – offizielle Seite
Leverkusen im Porträt
Leverkusen ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 169.000 Einwohnern am rechten Rheinufer nördlich von Köln und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Die Stadt ist jung: Sie entstand 1930 aus mehreren Gemeinden rund um das Chemiewerk von Bayer in Wiesdorf und wuchs 1975 mit Opladen und Bergisch Neukirchen weiter. Entsprechend fehlt eine gewachsene Altstadt, stattdessen prägen Werkssiedlungen, Chemieanlagen, Nachkriegs-Wohnquartiere und das Autobahnkreuz Leverkusen die Stadt. Wupper und Dhünn münden hier in den Rhein. Der Chempark, die Bahnstadt Opladen auf dem alten Ausbesserungswerk und die neue Rheinbrücke der A1 sind die großen Baustellen der Gegenwart.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Welche dieser Leistungen in Leverkusen gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Leverkusen
Welche Auflagen gelten für Rückbauarbeiten im Chempark Leverkusen?
Im Chempark gelten die Sicherheitsregeln des Betreibers Currenta, dazu gehören Zutrittskontrollen, Sicherheitsunterweisungen und Freigaben für jedes Arbeitsgerät. Rückbauarbeiten werden nur nach Freimessung und Reinigung der Anlagen begonnen, Schadstoffe werden getrennt erfasst. Unsere Maschinen sind für den Einsatz in explosionsgefährdeten Bereichen zugelassen, wo dies erforderlich ist. Die Dokumentation erfolgt nach den Vorgaben des Standorts.
Wie gehen Sie mit belasteten Böden auf Industrieflächen in Bürrig oder Manfort um?
Vor dem Abbruch werten wir das Altlastenkataster der Stadt und vorhandene Gutachten aus. Kontaminierte Bodenplatten und Fundamente werden getrennt ausgebaut, beprobt und entsprechend der Belastung entsorgt. Sauberer Beton wird gebrochen und wiederverwertet. Alle Schritte werden mit der Unteren Bodenschutzbehörde abgestimmt und lückenlos dokumentiert.
Welche Vorbereitungen verlangt der Rückbau von Rohrbrücken und Tanks im Bereich Bürrig in Leverkusen?
Vor jedem Schnitt müssen Leitungen entleert, gespült, freigemessen und eindeutig gekennzeichnet sein, das bestätigt der Betreiber schriftlich. Wir zerlegen Rohrbrücken abschnittsweise mit Mobilkran und Schere, damit keine Kräfte auf benachbarte Trassen wirken. Weil in Bürrig mit dem Bereich der früheren Deponie Dhünnaue eine bekannte Altlast angrenzt, gelten für Bodeneingriffe eigene Auflagen der Unteren Bodenschutzbehörde. Alle Arbeiten laufen unter Sicherungsposten und mit abgestimmten Freigabescheinen.
An welches Amt in Leverkusen geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Leverkusen geht an das Fachbereich Bauaufsicht der Stadt Leverkusen. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Leverkusen vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Köln. Erfahrungsgemäß dauert das in Leverkusen 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Leverkusen?
Von Leverkusen aus erreichen wir Monheim am Rhein, Langenfeld (Rheinland), Leichlingen (Rheinland), Köln und Bergisch Gladbach in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Leverkusen bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Leverkusen?
Die Besichtigung in Leverkusen ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Wiesdorf und Opladen und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Leverkusen und in den angrenzenden Kommunen Monheim am Rhein, Langenfeld (Rheinland), Leichlingen (Rheinland) und Köln. Weil die Wege von Leverkusen aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Leverkusen
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