Industriedemontage in Lohmar: Die B&B GmbH räumt Produktionslinien, Hallen und Bodenplatten und übergibt die Fläche vorbereitet. Für Vorhaben in Lohmar erstellen wir das Rückbaukonzept und stimmen es mit der Bauaufsicht in Lohmar ab.
Industrie-Abbruch in Lohmar: Baubestand und typische Aufgaben
Lohmar ist kein klassischer Industriestandort, hat aber mit dem Gelenkwellenwerk im Hauptort einen großen Metallbetrieb mit ausgedehntem Werksgelände. Gewerbeflächen liegen an der A3-Anschlussstelle und entlang der B484 im Aggertal, dort sind Handwerk, Logistik und Handel angesiedelt. In den Höhenlagen dominieren Landwirtschaft und Forst, ergänzt durch ehemalige Mühlen und Steinbrüche im Sülz- und Aggertal. Der Wasserschutz für die Wahnbachtalsperre begrenzt industrielle Nutzungen im Osten des Stadtgebiets.
Industrieabbruch betrifft in Lohmar Gewerbehallen an der A3 und im Aggertal sowie Betriebsgebäude des Metallbetriebs im Hauptort. Auch ehemalige Mühlen- und Steinbruchanlagen werden zurückgebaut.
Gewerblicher Rückbau konzentriert sich in Lohmar auf das Aggertal und den Autobahnrand. Entlang der B484 und an der Anschlussstelle Lohmar der A3 stehen Hallen für Handwerk, Handel und Logistik aus den 1970er und 1980er Jahren, die für höhere Neubauten weichen. Auf dem Werksgelände des Gelenkwellenherstellers im Hauptort fallen bei Umstellungen Maschinenfundamente, Kranbahnen, Absauganlagen und Nebengebäude an; die B&B GmbH demontiert sie abschnittsweise bei laufender Produktion. In den Tälern von Sülz und Agger liegen Reste ehemaliger Mühlen, Hammerwerke und kleiner Steinbrüche mit Wehren, Gerinnen und Betonsockeln, deren Rückbau mit dem Gewässerschutz abgestimmt wird. Im Osten des Stadtgebiets begrenzt der Wasserschutz für die Wahnbachtalsperre Lagerung, Betankung und Entwässerung auf jeder Baustelle. Weil die Gewerbeflächen im Tal dicht an Wohnbebauung liegen, arbeiten wir in festen Zeitfenstern, binden Staub mit Wassernebel und fahren größere Massen über die B484 direkt zur Anschlussstelle Lohmar ab, statt durch die Ortslagen zu fahren.
In welchen Stadtteilen von Lohmar wir arbeiten
Unsere Demontagetrupps arbeiten in Lohmar von Lohmar bis Agger. Wo Produktion und Rückbau nebeneinander laufen, trennen wir die Bereiche baulich ab und stimmen Sperrzeiten mit dem Betrieb ab. In Donrath, Honrath, Scheiderhöhe, Breidt und Agger ist mehr Platz für Zerlegeplätze und Wertstoffboxen.
Industrieflächen und Altlasten in Lohmar
Die Stadt Lohmar ist mittlere kreisangehörige Stadt mit eigener Bauaufsicht, die Beseitigungsanzeigen nach BauO NRW entgegennimmt; das Ortsrecht zur Bauverwaltung ist online einsehbar. Fachwerk- und Bruchsteingebäude in den Ortschaften sowie Mühlen an Agger und Sülz können unter Denkmalschutz stehen, dann ist die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Altlastenauskünfte gibt der Rhein-Sieg-Kreis, im Wasserschutzgebiet der Wahnbachtalsperre gelten zusätzliche Anforderungen an die Baustelle.
So läuft Ihr Auftrag in Lohmar ab
Besichtigung in Lohmar
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Lohmar. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Lohmar rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Bauaufsicht der Stadt Lohmar auf und halten den Termin für Lohmar im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Lohmar sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Wahlscheid heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Lohmar erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Lohmar auf einen Blick
| Einwohner | Rund 31.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Sieg-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Lohmar |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Lohmar, Wahlscheid, Birk, Donrath, Honrath, Scheiderhöhe, Breidt und Agger |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Lohmar empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Lohmar
Bevor in Lohmar der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauaufsicht der Stadt Lohmar. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Köln ist die nächsthöhere Instanz. Als Nachbarstadt von Köln und Siegburg mit Lage an der Autobahn kann auch in Lohmar mit Kampfmitteln gerechnet werden, die Abfrage erfolgt beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Düsseldorf.
Lohmar im Porträt
Lohmar ist eine Stadt mit rund 31.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis, Regierungsbezirk Köln, und liegt zwischen Siegburg, Troisdorf und der Kölner Stadtgrenze am Übergang von der Kölner Bucht ins Bergische Land. Das Stadtgebiet besteht aus 27 Ortschaften, vom Hauptort Lohmar über Wahlscheid, Birk, Donrath und Honrath bis zu kleinen Weilern wie Breidt, Krahwinkel oder Scheiderhöhe. Die Agger durchfließt das Tal, die Sülz mündet bei Lohmar in die Agger, und ein Teil des Wahnbachtalsperren-Einzugsgebiets liegt im Stadtgebiet. Lohmar erhielt erst 1991 Stadtrechte und wuchs seit den 1970er Jahren als Wohnstandort für Pendler. Ein Hersteller von Gelenkwellen ist der bekannteste Industriebetrieb.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Für Vorhaben in Lohmar kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Lohmar
Wie läuft der Rückbau einer Gewerbehalle an der A3-Anschlussstelle Lohmar ab?
Nach der Schadstofferkundung wird die Halle entkernt und mit dem Longfront-Bagger zerlegt, Stahl und Beton getrennt. Fundamente und Bodenplatte werden gebrochen und können als Tragschicht bleiben. Die direkte Autobahnanbindung hält den Abtransport von Wohnstraßen fern. Die Fläche wird eben übergeben.
Können Maschinenfundamente in einem laufenden Metallbetrieb in Lohmar entfernt werden?
Ja, mit Sägen, Kernbohrungen und hydraulischem Spalten arbeiten wir erschütterungsarm neben laufenden Maschinen. Der Bereich wird abgeschottet, Schnittwasser aufgefangen und Staub abgesaugt. Die Zeitfenster werden mit der Produktion abgestimmt. Ölhaltige Fundamentbereiche werden getrennt entsorgt.
Welche Auflagen gelten für einen Hallenabbruch im Aggertal innerhalb des Wasserschutzgebiets bei Lohmar?
Im Einzugsgebiet der Wahnbachtalsperre gelten Auflagen für Lagerung, Betankung und Entwässerung, die wir vorab mit dem Rhein-Sieg-Kreis abstimmen. Wir betanken Maschinen nur auf dichten Flächen mit Auffangwannen, halten Bindemittel vor und leiten Niederschlags- und Sägewasser kontrolliert ab. Vor dem Abbruch werden Öltanks, Abscheider und Betriebsstoffe geräumt und mit Nachweis entsorgt. Beton brechen wir vor Ort, sofern das Material unbelastet ist und die Genehmigung es zulässt.
Wie lange dauert die Genehmigung für Industrieabbruch in Lohmar?
Wie lange es in Lohmar dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauaufsicht der Stadt Lohmar ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Lohmar Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Köln ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Lohmar zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Lohmar und zusätzlich in Siegburg, Troisdorf und Rösrath Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Lohmar wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Lohmar?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Lohmar liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Lohmar gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Lohmar und in den angrenzenden Kommunen Siegburg, Troisdorf, Rösrath und Hennef (Sieg). Weil die Wege von Lohmar aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Lohmar
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