Rückbau in Steinfurt, von der Garage bis zum Bürogebäude: Die B&B GmbH plant, brecht ab, entsorgt und verfüllt. Unsere Baustellen liegen in Burgsteinfurt, Hollich und Ostendorf, die Wege im Stadtgebiet von Steinfurt sind kurz.
Abbruch in Steinfurt: Baubestand und typische Aufgaben
Die Altstadt von Burgsteinfurt besteht aus Fachwerk- und Bürgerhäusern unter Denkmalschutz, in Borghorst dominieren Arbeiter- und Werkswohnhäuser der Textilzeit. Beide Stadtteile sind von Einfamilienhausgebieten der 1960er bis 1990er Jahre umgeben. Leerstehende Fabrikantenvillen und Textilbauten in Borghorst werden umgenutzt oder abgebrochen. In den Bauerschaften rund um Sellen, Hollich und Veltrup sind es aufgegebene Hofstellen mit Ställen und Scheunen.
Typische Aufträge sind der Rückbau von Wohnhäusern der Nachkriegszeit in beiden Stadtteilen und der Abbruch aufgegebener Hofgebäude in den Bauerschaften. Teilabbrüche in der Altstadt erfordern besonders behutsames Arbeiten.
Der Umnutzungsdruck verteilt sich in Steinfurt sehr unterschiedlich auf die beiden Stadtteile. In Borghorst stehen entlang der Hauptgeschäftslage Nachkriegsbauten mit Ladenlokalen, hinter denen sich Höfe, Werkstätten und Lagerschuppen der Textilzeit verbergen; dort fallen Teilabbrüche in geschlossener Bauweise mit gemeinsamen Wänden an. In Burgsteinfurt begrenzt der Denkmalbereich der Altstadt die Eingriffe auf Entkernungen, Rückbau von Anbauten und die Beseitigung von Garagen und Schuppen. Rund um den Hochschulstandort ersetzen Bauherren Einfamilienhäuser der 1960er Jahre durch Mehrfamilienhäuser und Studierendenwohnungen. In den Bauerschaften Hollich, Sellen und Veltrup werden aufgegebene Hofstellen mit Ställen, Scheunen und Remisen zurückgebaut, wobei Baumreihen, Wallhecken und schmale Wirtschaftswege die Zufahrt bestimmen. Vor dem Rückbau prüfen wir die Gebäude auf Asbestzement, alte Mineralwolle, teerhaltige Kleber und Ölheizungen mit Kellertank, bauen diese Stoffe getrennt aus und entsorgen sie mit Nachweis über den Kreis Steinfurt, bevor die Tragkonstruktion sprengungsfrei fällt.
In welchen Stadtteilen von Steinfurt wir arbeiten
Zwischen Burgsteinfurt und Ostendorf brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Borghorst achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Sellen, Veltrup, Wilmsberg, Dumte und Ostendorf auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Steinfurt im Porträt
Steinfurt ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Münster und zählt rund 35.000 Einwohner. Die Stadt entstand 1975 durch den Zusammenschluss der Schloss- und Universitätsstadt Burgsteinfurt mit der Textilstadt Borghorst, beide Stadtteile haben bis heute eigene Zentren. Burgsteinfurt ist durch das Wasserschloss, die Altstadt und den Landschaftspark Bagno geprägt, Borghorst durch die Geschichte der Baumwollindustrie. Die Steinfurter Aa durchfließt das Stadtgebiet, das Umland ist Münsterländer Parklandschaft mit Bauerschaften wie Hollich, Sellen und Veltrup. Der Fachbereich Steinfurt der FH Münster sorgt für Hochschulbauten und Studierende in der Stadt.
So läuft Ihr Auftrag in Steinfurt ab
Besichtigung in Steinfurt
Wir kommen zu Ihnen nach Steinfurt, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Steinfurt ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Steinfurt liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Steinfurt ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Steinfurt geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Steinfurt auf einen Blick
| Einwohner | Rund 35.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Steinfurt |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Burgsteinfurt, Borghorst, Hollich, Sellen, Veltrup, Wilmsberg, Dumte und Ostendorf |
| Kampfmittel | Für Steinfurt im Regelfall keine Sondierung nötig |
Genehmigung und Bauaufsicht in Steinfurt
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Steinfurt nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Steinfurt brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Der Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt ist untere Bauaufsichtsbehörde und nimmt Anzeigen zur Beseitigung baulicher Anlagen entgegen; Bauanträge können online eingereicht werden. In der Altstadt Burgsteinfurt und im Umfeld des Schlosses greift der Denkmalschutz, Rückbauten sind dort mit der Unteren Denkmalbehörde abzustimmen. Für Altlastenauskünfte ist der Kreis Steinfurt zuständig, Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über die Stadt.
Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Steinfurt
Steinfurt ist über die B54 in Richtung Münster und Gronau sowie die B499 angebunden, Autobahnanschlüsse liegen an der A31 bei Ochtrup und an der A1 im Raum Münster. Die Altstadt von Burgsteinfurt hat enge Gassen und viele Denkmäler, sodass Baustelleneinrichtung und Anlieferung eng abgestimmt werden müssen. Niedrig gelegene Flächen an der Steinfurter Aa können bei Starkregen überflutet werden.
Alle Leistungen im Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Steinfurt beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Abbruch in Steinfurt
Wo melde ich in Steinfurt einen Gebäudeabbruch an?
Zuständig ist der Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt, der als untere Bauaufsichtsbehörde arbeitet. Die Beseitigung größerer Gebäude wird nach BauO NRW angezeigt, Bauanträge lassen sich online einreichen. Liegt das Objekt in der Altstadt Burgsteinfurt oder in Schlossnähe, kommt die Untere Denkmalbehörde hinzu. Wir stellen die Unterlagen für Sie zusammen.
Was ist beim Abbruch eines Arbeiterhauses in Borghorst mit direkt angebautem Nachbarhaus zu beachten?
Die Trennwand zum Nachbarn wird vorab untersucht und bei Bedarf gesichert. Wir trennen die Bauteile an der Grundstücksgrenze mit Sägen und arbeiten im Grenzbereich mit dem Abbruchroboter statt mit dem großen Bagger. Die freigelegte Nachbarwand wird gegen Witterung geschützt. Ein Beweissicherungsverfahren vor Beginn schützt beide Seiten.
Was ist beim Teilabbruch eines Geschäftshauses in geschlossener Bauweise in Borghorst zu beachten?
Bei gemeinsamer Wand mit dem Nachbarhaus sichern wir zuerst die verbleibende Trennwand, dokumentieren den Bestand und bauen von oben nach unten kontrolliert zurück. Die Giebelwand des Nachbarn wird nach dem Abbruch verschlossen und gegen Feuchtigkeit geschützt. Weil die Hauptgeschäftslage von Borghorst eng ist, takten wir Container und Abfuhr und melden Sondernutzungen bei der Stadt Steinfurt an. Bei Gebäuden aus der Textilzeit prüfen wir vorab auf Asbest und alte Dämmstoffe.
Brauche ich für Abbruch in Steinfurt eine Genehmigung?
In Steinfurt prüft das Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Steinfurt, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Steinfurt sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Steinfurt und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Steinfurt der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Steinfurt ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Emsdetten, Rheine, Greven, Gronau (Westfalen) und Ahaus. Für Steinfurt und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Steinfurt vor Ort?
Für eine Besichtigung in Steinfurt brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Burgsteinfurt – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Steinfurt folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Über Steinfurt hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Steinfurt koordinieren wir häufig mit Baustellen in Emsdetten, Rheine und Greven, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Steinfurt
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