Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Coesfeld. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Coesfeld-Kernstadt, Lette und Flamschen. Nach der kostenlosen Besichtigung in Coesfeld liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Coesfeld: Baubestand und typische Aufgaben
Die Innenstadt innerhalb der alten Stadtmauerlinie besteht überwiegend aus Wiederaufbau-Geschäftshäusern der 1950er Jahre, oft mit einfachen Ziegeldecken und Holzdachstühlen, die für moderne Nutzungen entkernt oder ersetzt werden. Ringsum liegen Wohnsiedlungen der 1960er bis 1980er Jahre und Einfamilienhausgebiete in Richtung Lette und Goxel. In den Bauerschaften des Kirchspiels stehen Hofanlagen mit Scheunen und Stallungen, die bei Betriebsaufgabe abgeräumt werden. Umnutzungen betreffen auch ältere Gewerbebauten entlang der Dülmener und Borkener Straße.
In der Innenstadt werden Wiederaufbau-Geschäftshäuser der 1950er Jahre entkernt oder für Neubauten abgebrochen. In den Bauerschaften des Kirchspiels räumt B&B GmbH ehemalige Hofstellen mit Ställen und Scheunen.
Der Abbruchbedarf in Coesfeld konzentriert sich auf zwei sehr verschiedene Lagen. Innerhalb des Rings aus Walkenbrückenstraße, Süringstraße und den übrigen Wallstraßen stehen schmale Grundstücke in geschlossener Bauweise, auf denen Rückbauten nur mit Kleingerät, Innenabbruch und gesicherter Nachbarwand möglich sind; die Nähe zu Stadtmauerresten und Bodendenkmalen macht eine Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde nötig. Am Übergang zur Dülmener und Borkener Straße liegen dagegen freistehende Handels- und Werkstattbauten der 1960er und 1970er Jahre mit Faserzementdächern und teerhaltigen Dachbahnen, die vor dem eigentlichen Abbruch als Schadstoff ausgebaut werden. In Lette wachsen Wohnbauflächen, sodass ältere Wohnhäuser dort für dichtere Bebauung weichen. B&B GmbH führt vorab eine Schadstofferkundung durch und trennt die Fraktionen bereits auf dem Grundstück. Auf engen Grundstücken innerhalb der Wallstraßen setzen wir Abbruchroboter und Minibagger ein und fahren den Schutt über Kleinlader zur Mulde, weil ein Sattelzug dort weder wenden noch aufstellen kann.
In welchen Stadtteilen von Coesfeld wir arbeiten
Von Coesfeld-Kernstadt bis Gaupel reicht unser Einsatzgebiet in Coesfeld. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Flamschen und Goxel, Harle, Stevede, Stockum und Gaupel mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Coesfeld im Porträt
Coesfeld ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Münster und liegt an der Berkel am Westrand der Baumberge. Die frühere Hansestadt zählt heute rund 38.000 Einwohner und gliedert sich in die Kernstadt, den Ortsteil Lette und das Kirchspiel mit Bauerschaften wie Flamschen, Goxel, Harle, Stevede und Stockum. Im März 1945 wurden weite Teile der Innenstadt durch Luftangriffe zerstört, sodass der Kern heute überwiegend aus Wiederaufbauten der 1950er Jahre besteht, ergänzt um wenige erhaltene Stadtmauerreste und Kirchen. Als Kreisstadt hat Coesfeld Kreishaus, Berufskollegs, Krankenhaus und die Freiherr-vom-Stein-Kaserne der Bundeswehr in Flamschen. Die Stadt ist zudem Sitz des Modeunternehmens Ernsting's family in Lette.
So läuft Ihr Auftrag in Coesfeld ab
Besichtigung in Coesfeld
Wir kommen zu Ihnen nach Coesfeld, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Coesfeld ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Coesfeld liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachbereich 60 – Planung, Bauordnung, Verkehr der Stadt Coesfeld (Team Bauordnung) ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Coesfeld ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Coesfeld geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Coesfeld auf einen Blick
| Einwohner | Rund 38.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Coesfeld |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich 60 – Planung, Bauordnung, Verkehr der Stadt Coesfeld (Team Bauordnung) |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Coesfeld-Kernstadt, Lette, Flamschen, Goxel, Harle, Stevede, Stockum und Gaupel |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Coesfeld empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Coesfeld
Ob Sie in Coesfeld eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Fachbereich 60 – Planung, Bauordnung, Verkehr der Stadt Coesfeld (Team Bauordnung) prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Coesfeld ist die Bezirksregierung Münster. Coesfeld ist mittlere kreisangehörige Stadt und daher selbst untere Bauaufsichtsbehörde; das Team Bauordnung sitzt im Rathaus am Markt 8. Beseitigungen werden dort angezeigt, Denkmalpflege und Kampfmittel sind in derselben Teamleitung angesiedelt, was die Abstimmung verkürzt. Bei Objekten im Innenstadtkern mit Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung ist die Untere Denkmalbehörde früh einzubinden. Altlasten werden über das Kataster des Kreises Coesfeld (Abteilung 63 Bauen, Wohnen und Immissionsschutz) geprüft; Sondernutzungen im Straßenraum genehmigt die Stadt. Die Innenstadt von Coesfeld wurde im März 1945 großflächig bombardiert; die Stadt führt im Fachbereich Bauordnung ein eigenes Team, das Kampfmittelfragen bündelt, und die Luftbildauswertung erfolgt über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg (Westfalen-Lippe).
Logistik und Auflagen in Coesfeld
Coesfeld erreichen Sie über die B 67, B 474 und B 525; die A 31 liegt westlich (Anschlussstelle Gescher/Coesfeld), die A 43 östlich bei Dülmen. Die Innenstadt ist eng und teils Fußgängerzone, sodass Schwertransporte über Zeitfenster abgestimmt werden müssen. Die Berkel kann in der Kernstadt bei Starkregen anschwellen; tief liegende Baustellen am Flusslauf sind dann betroffen. Um die Kaserne und den Industriepark gelten weite Fahrwege, dafür weniger Lärmschutzkonflikte mit Wohnbebauung.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Coesfeld stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Coesfeld
Was muss beim Abbruch eines Geschäftshauses in der Coesfelder Innenstadt beachtet werden?
Die Innenstadt ist dicht bebaut, und viele Häuser der 1950er Jahre teilen sich Brandwände mit dem Nachbarn. Vor der Beseitigungsanzeige beim Team Bauordnung wird geklärt, wie die verbleibenden Gebäude abgefangen werden. B&B GmbH arbeitet dort mit Abbruchrobotern und kleinen Baggern, die durch die Fußgängerzone und Hinterhöfe passen. Zufahrten für Container werden mit der Stadt als Sondernutzung abgestimmt.
Wie läuft der Abbruch einer alten Hofstelle im Kirchspiel Coesfeld, etwa in Stevede oder Harle?
Bei Hofanlagen stehen oft Scheunen, Ställe und Güllebehälter auf dem Grundstück, die getrennt entsorgt werden müssen. B&B GmbH prüft vorab, ob Asbestzementdächer oder alte Dämmstoffe vorhanden sind, und lässt diese fachgerecht ausbauen. Die Bauaufsicht der Stadt Coesfeld erhält die Beseitigungsanzeige, Bodendenkmäler werden mit der LWL-Archäologie abgeklärt. Die Wege im Außenbereich müssen für Abbruchbagger und Sattelzüge tragfähig sein.
In der Coesfelder Innenstadt steht auf unserem Grundstück ein Baum im Vorgarten. Muss der beim Abbruch weichen?
Nein, Bäume bleiben in der Regel stehen und werden geschützt, denn in Coesfeld gilt für den Innenbereich eine Baumschutzsatzung, über die die Stadt entscheidet. B&B GmbH stellt Stamm- und Kronenschutz auf, hält die Fahrspuren aus dem Wurzelbereich heraus und legt Baggerstandorte entsprechend fest. Wo ein Baum tatsächlich im Weg steht, wird die Fällung vorab beantragt und meist mit einer Ersatzpflanzung verbunden. Container und Mulden stellen wir dann an der Straße auf, wofür eine Sondernutzungserlaubnis eingeholt wird.
Welche Behörde ist für Abbruch in Coesfeld zuständig?
Zuständig in Coesfeld ist das Fachbereich 60 – Planung, Bauordnung, Verkehr der Stadt Coesfeld (Team Bauordnung). Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Coesfeld direkt. Die Bezirksregierung Münster ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Coesfeld?
Ja. Neben Coesfeld betreuen wir Dülmen, Ahaus, Haltern am See, Borken und Steinfurt. Aufträge in Coesfeld und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Coesfeld im Einsatz?
Ja, in Coesfeld decken wir alle Lagen ab – von Coesfeld-Kernstadt bis Gaupel. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Coesfeld.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Coesfeld sind Dülmen, Ahaus und Haltern am See in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Coesfeld wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Coesfeld
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