Abbruch in Haltern am See aus einer Hand: Entkernung, Schadstoffsanierung, maschineller Abbruch, Entsorgung mit Nachweis und Verfüllung. Wir arbeiten in Haltern-Mitte und Lavesum sprengungsfrei und übernehmen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht in Haltern am See für Sie.
Abbruch in Haltern am See: Baubestand und typische Aufgaben
Die Altstadt rund um die Sixtuskirche besteht aus Wiederaufbau der 1950er Jahre mit wenigen älteren Bürgerhäusern, in Randlagen stehen Wohnsiedlungen der 1960er bis 1980er Jahre. Haltern ist Wohnstandort für Pendler nach Recklinghausen und Marl, entsprechend viele Einfamilienhausgebiete gibt es in Sythen, Lavesum und Hullern. In den Dörfern Flaesheim, Hamm-Bossendorf und Lippramsdorf prägen Höfe und alte Scheunen das Bild. Gewerbebauten sind auf wenige Flächen am Stadtrand und an der B 58 konzentriert; Umnutzungen betreffen vor allem Bahnhofsumfeld und ältere Handelsbauten.
In der Altstadt werden Geschäftshäuser des Wiederaufbaus entkernt oder ersetzt. In Sythen, Lavesum und Hullern weichen Siedlungshäuser der 1960er Jahre neuen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, in Flaesheim und Hamm-Bossendorf werden Hofgebäude abgeräumt.
Haltern am See ist Pendlerstadt, und das prägt den Abbruch: In Sythen, Lavesum und Hullern werden Siedlungshäuser der 1960er Jahre nicht saniert, sondern durch größere Wohnhäuser ersetzt, weil die Grundstücke gefragt sind. Die Objekte stehen frei, sind aber von altem Baumbestand umgeben, sodass Kronen- und Wurzelschutz sowie enge Baggerstandorte zum Standard gehören. In der Kernstadt und in Lippramsdorf trifft man auf Wohn- und Geschäftshäuser mit grenzständigen Anbauten, Garagenreihen und Kellern, die über die Grundstücksgrenze reichen. Ein Sonderthema sind Erdeingriffe: Weil der Untergrund im Bereich des römischen Lagers und der Lippeaue archäologisch bedeutsam ist, wird die Aushubphase mit Vorlauf angemeldet. B&B GmbH plant dafür Pufferzeiten in den Terminplan ein. Vor dem Rückbau erkunden wir Asbest, künstliche Mineralfasern und teerhaltige Dachbahnen, weil Wohnhäuser dieser Baujahre in Haltern diese Stoffe fast regelmäßig enthalten und sie den Ablauf und die Entsorgungswege bestimmen.
In welchen Stadtteilen von Haltern am See wir arbeiten
Wir brechen in allen Lagen von Haltern am See ab. In Haltern-Mitte und Sythen sind das überwiegend Wohn- und Geschäftsgebäude in geschlossener Bebauung, in Lavesum eher freistehende Objekte, Garagen und Nebengebäude. Auch in Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Hullern, Lippramsdorf und Holtwick sind wir regelmäßig im Einsatz.
Haltern am See im Porträt
Haltern am See ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Recklinghausen, Regierungsbezirk Münster, und markiert den Übergang vom nördlichen Ruhrgebiet ins Münsterland. Die Stadt liegt an der Lippe, am Wesel-Datteln-Kanal und am Halterner Stausee, umgeben von den Wäldern der Hohen Mark. Sie ist mit rund 159 Quadratkilometern flächenmäßig groß und gliedert sich in die Kernstadt sowie Sythen, Lavesum, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Hullern, Lippramsdorf und Holtwick. Der Kern wurde im März 1945 durch Luftangriffe schwer getroffen und in den 1950er Jahren wieder aufgebaut. Ein Römerlager aus augusteischer Zeit macht den Boden der Stadt zu einem bedeutenden Bodendenkmal. Quarzsandabbau in Sythen und Steinkohleschächte der Zeche Auguste Victoria in Lippramsdorf haben die Wirtschaftsgeschichte geprägt.
So läuft Ihr Auftrag in Haltern am See ab
Besichtigung in Haltern am See
Wir sehen uns Ihr Objekt in Haltern am See an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Haltern am See an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Haltern am See innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Fachbereich Bauen der Stadt Haltern am See erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Haltern am See müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Haltern am See trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Haltern am See bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Haltern am See auf einen Blick
| Einwohner | Rund 38.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Recklinghausen |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Fachbereich Bauen der Stadt Haltern am See |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Haltern-Mitte, Sythen, Lavesum, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Hullern, Lippramsdorf und Holtwick |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Haltern am See empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Haltern am See
Bevor in Haltern am See der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Fachbereich Bauen der Stadt Haltern am See. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Münster ist die nächsthöhere Instanz. Haltern am See ist mittlere kreisangehörige Stadt und führt die Bauaufsicht im Fachbereich Bauen selbst; Bauanträge, Vorbescheide nach § 77 BauO NRW und Beseitigungsanzeigen laufen über den Bürgerservice. Wegen des Römerlagers und weiterer Bodendenkmäler ist bei Abbrüchen mit Bodeneingriff die LWL-Archäologie einzubeziehen. Altlasten auf Bergbau- und Bahnflächen werden über das Kataster des Kreises Recklinghausen geprüft. Für Container und Absperrungen im Straßenraum ist eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt erforderlich. Bahnhof und Kernstadt von Haltern wurden im März 1945 schwer bombardiert; die Luftbildauswertung vor Tiefbau- und Abbrucharbeiten erfolgt über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg (Westfalen-Lippe).
Fachbereich Bauen der Stadt Haltern am See – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Haltern am See
Die A 43 bindet Haltern am See über die Anschlussstellen Haltern und Haltern-Lavesum an; die B 58 führt durch das Stadtgebiet nach Wesel und Lünen. Der Boden der Kernstadt und der Lippeaue ist archäologisch geschützt, sodass Tiefbauarbeiten mit der LWL-Archäologie abgestimmt werden müssen. Lippe und Stever führen im Winter Hochwasser, und im Wasserschutzgebiet rund um den Stausee gelten Auflagen für Baustellenbetrieb und Lagerung. Die engen Straßen der Altstadt sind für schwere Fahrzeuge nur mit Zeitfenstern befahrbar.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Haltern am See kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Haltern am See
Welche Auflagen gelten in der Halterner Altstadt wegen des Römerlagers?
Das Römerlager erstreckt sich unter Teilen der Kernstadt und ist als Bodendenkmal geschützt. Bevor Fundamente oder Keller abgebrochen werden, wird die LWL-Archäologie eingeschaltet, die den Aushub begleiten oder Sondagen verlangen kann. B&B GmbH plant Bodeneingriffe deshalb so flach wie möglich und stimmt jeden Schritt mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Haltern am See ab. Das oberirdische Gebäude wird zuvor mit kleinen Baggern abgetragen.
Wie läuft ein Hausabbruch in einem Siedlungsgebiet in Sythen oder Hullern?
Für Einfamilienhäuser reicht in Haltern am See die Beseitigungsanzeige beim Fachbereich Bauen, die einen Monat vor Beginn eingereicht wird. B&B GmbH prüft vorab Asbest und Altdämmungen, sichert Nachbargrundstücke und bricht das Haus mit dem Abbruchbagger ab. Weil Sythen und Hullern im Wasserschutzgebiet des Stausees liegen, wird auf Öl- und Stofflagerung besonders geachtet. Der Schutt geht über die A 43 zum Recycling.
Wie schnell kann in Haltern-Sythen ein Wohnhaus abgebrochen werden, wenn schon ein Bauantrag für den Neubau läuft?
Der reine Rückbau eines freistehenden Einfamilienhauses in Sythen dauert meist wenige Tage, entscheidend ist der Vorlauf. Sie brauchen die Beseitigungsanzeige bei der Bauaufsicht der Stadt Haltern am See, die Trennung von Ver- und Entsorgungsleitungen durch die Netzbetreiber und die Schadstofferkundung. Bei Erdarbeiten kommt die Abstimmung mit der LWL-Archäologie hinzu, die im Halterner Stadtgebiet regelmäßig verlangt wird. B&B GmbH bündelt diese Schritte, sodass der Abbruch zum Baustart des Neubaus abgeschlossen ist.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Haltern am See?
Ja. Für Vorhaben in Haltern am See stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Fachbereich Bauen der Stadt Haltern am See ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Haltern am See liegt bei der Bezirksregierung Münster; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Haltern am See auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Haltern am See und in Marl, Dülmen und Oer-Erkenschwick nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Haltern am See planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Gebäude in Haltern am See auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Haltern am See sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Haltern am See hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Fachbereich Bauen der Stadt Haltern am See; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Unser Einsatzgebiet endet nicht an der Stadtgrenze von Haltern am See. Marl liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso Dülmen, Oer-Erkenschwick und Recklinghausen – Transporte und Personal lassen sich dadurch kurzfristig zwischen Haltern am See und dem Umland umdisponieren.
Weitere Leistungen in Haltern am See
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