Sie suchen eine Abrissfirma in Dülmen? Die B&B GmbH baut Häuser, Hallen, Garagen und Gewerbeobjekte zurück – von Dülmen-Mitte bis Kirchspiel. Den Bauschutt trennen wir sortenrein, brechen ihn auf Wunsch direkt in Dülmen und liefern die Entsorgungsnachweise.
Abbruch in Dülmen: Baubestand und typische Aufgaben
Der Kernstadtbestand ist stark vom Wiederaufbau geprägt: schlichte Geschäfts- und Wohnhäuser der 1950er Jahre stehen heute vielfach zur Erneuerung an. In Buldern, Hiddingsel und Rorup überwiegen Einfamilienhausgebiete der Nachkriegsjahrzehnte sowie ältere Ortskernbebauung mit Backstein. In den Bauerschaften des Kirchspiels und in Merfeld finden sich Hofanlagen mit Scheunen, Ställen und Nebengebäuden, die bei Betriebsaufgabe zurückgebaut werden. Ehemalige Militärwohnungen aus der britischen Zeit bilden eine eigene Gruppe von Beständen mit Umnutzungsbedarf.
Typisch sind Rückbau und Entkernung von Geschäfts- und Wohnhäusern der 1950er Jahre in der Kernstadt sowie die Beseitigung ehemaliger Militärwohnungen. In Merfeld, Rorup und den Bauerschaften werden Scheunen, Ställe und Silos aufgegebener Höfe abgebrochen.
Der Dülmener Abbruchbestand hat drei Schwerpunkte. In der Kernstadt stehen die schlichten Geschäfts- und Wohnhäuser des Wiederaufbaus der 1950er Jahre in geschlossenen Zeilen, deren Rückbau die Abfangung und Abdichtung der Nachbargiebel sowie eine Kampfmittelabfrage vor dem Aushub einschließt. Zweitens fallen ehemalige Militärwohnungen und Gemeinschaftsbauten aus der britischen Zeit an, die häufig asbesthaltige Bodenbeläge, Kleber und Brüstungsplatten enthalten und deshalb vor dem Abbruch fachgerecht entkernt werden. Drittens werden in Merfeld, Rorup, Hiddingsel und den Bauerschaften des Kirchspiels Hofanlagen mit Scheunen, Stallungen, Fahrsilos und Wellplattendächern geräumt, wobei die Zufahrt über schmale Wirtschaftswege die Gerätegröße begrenzt. In Buldern und Hiddingsel ersetzt Neubau ältere Einfamilienhäuser und Bungalows der 1960er Jahre, deren Keller vollständig ausgeräumt und verfüllt werden. Jede Beseitigung meldet B&B GmbH über das Serviceportal der Stadt Dülmen an und klärt vorab, ob eine Kampfmittelabfrage nötig ist.
In welchen Stadtteilen von Dülmen wir arbeiten
Abbrüche in Dülmen verteilen sich quer über die Stadt: Mehrfamilienhäuser in Dülmen-Mitte, Gewerbeobjekte in Buldern, Garagenhöfe und Anbauten in Hiddingsel. In Rorup, Merfeld, Hausdülmen, Dernekamp und Kirchspiel kommen Teilabbrüche für Erweiterungen dazu.
Dülmen im Porträt
Dülmen ist eine Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im Kreis Coesfeld, Regierungsbezirk Münster, und liegt im südlichen Münsterland zwischen Haltern und Coesfeld. Zum Stadtgebiet gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Buldern, Hiddingsel, Rorup, Merfeld und Hausdülmen sowie das weitläufige Kirchspiel mit Bauerschaften. Bekannt ist Dülmen für die Wildpferdebahn im Merfelder Bruch und für den Dülmener Wildpferd-Bestand. Ein Luftangriff im März 1945 zerstörte die Innenstadt fast vollständig, weshalb der Kern heute überwiegend aus Wiederaufbaubauten der 1950er Jahre besteht. Nach dem Abzug der britischen Streitkräfte kamen große Kasernenflächen als Konversionsstandorte hinzu.
So läuft Ihr Auftrag in Dülmen ab
Besichtigung in Dülmen
Wir kommen zu Ihnen nach Dülmen, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Dülmen ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Dülmen liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsicht und Denkmalschutz der Stadt Dülmen ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Dülmen ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Dülmen geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Dülmen auf einen Blick
| Einwohner | Rund 48.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Coesfeld |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht und Denkmalschutz der Stadt Dülmen |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Dülmen-Mitte, Buldern, Hiddingsel, Rorup, Merfeld, Hausdülmen, Dernekamp und Kirchspiel |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Dülmen üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Dülmen
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Dülmen nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Dülmen brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauaufsicht und Denkmalschutz der Stadt Dülmen, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Die Stadt Dülmen führt eine eigene Bauaufsicht mit Denkmalschutz und stellt die Beseitigung von Anlagen als eigene Dienstleistung im Serviceportal dar; dort wird die Abbruchanzeige eingereicht. Wegen der Kriegszerstörung ist im Innenstadtbereich regelmäßig eine Kampfmittelabfrage vor Erdarbeiten sinnvoll. Für Altlasten, Abfall und wasserrechtliche Fragen ist der Kreis Coesfeld zuständig, insbesondere auf den früheren Militärflächen. Dülmen wurde im März 1945 durch einen schweren Luftangriff weitgehend zerstört, deshalb sind Kampfmittelverdachtsflächen im Innenstadtbereich üblich; Anfragen und Luftbildauswertungen laufen über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg.
Bauaufsicht und Denkmalschutz der Stadt Dülmen – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Dülmen
Die Innenstadt ist kompakt, teils Fußgängerzone, mit begrenzten Stellflächen für Container und Bagger. In den Bauerschaften und im Merfelder Bruch führen Zufahrten über schmale Wirtschaftswege mit geringer Tragfähigkeit, was die Fahrzeuggrößen begrenzt. Angebunden ist Dülmen über die A43 mit den Anschlussstellen Dülmen-Nord und -Süd sowie die B474; auf den Konversionsflächen sind vorhandene Erschließungswege oft in schlechtem Zustand und müssen vor Beginn geprüft werden.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Dülmen stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Dülmen
Warum ist bei Abbrüchen in der Dülmener Innenstadt eine Kampfmittelabfrage wichtig?
Die Stadt wurde im März 1945 zu großen Teilen zerstört, weshalb im Untergrund Blindgänger und Munitionsreste nicht auszuschließen sind. Vor Erdarbeiten und dem Ausbau von Fundamenten wird deshalb eine Luftbildauswertung eingeholt. B&B GmbH plant den Bauablauf so, dass eine mögliche Sondierung vor dem Aushub erfolgt, und stimmt sich dazu mit der Stadt ab.
Wie werden ehemalige Militärwohnungen und Gemeinschaftsbauten in Dülmen beseitigt?
Diese Bauten stammen überwiegend aus den 1950er bis 1970er Jahren und enthalten häufig Asbestzement, alte Bodenbeläge mit asbesthaltigem Kleber und künstliche Mineralfasern. Nach Schadstoffkataster und getrenntem Ausbau folgt der maschinelle Rückbau mit Bagger und Sortiergreifer. Die Flächen werden anschließend beräumt und für die Neubebauung vorbereitet.
Wie kommt B&B GmbH mit Maschinen und Containern zu einem Hof im Dülmener Kirchspiel oder in Merfeld?
Die Wirtschaftswege im Merfelder Bruch und in den Bauerschaften sind schmal und nur begrenzt tragfähig. B&B GmbH fährt die Anfahrt vorab ab, wählt die Gerätegröße danach und setzt bei weichem Untergrund Baggermatten und Stahlplatten ein, um Wege und Bankette nicht zu zerstören. Container werden getaktet gewechselt, statt mehrere gleichzeitig aufzustellen. Beschädigte Wegeabschnitte werden nach Abschluss wieder hergerichtet.
An welches Amt in Dülmen geht die Abbruchanzeige?
Die Abbruchanzeige für Dülmen geht an das Bauaufsicht und Denkmalschutz der Stadt Dülmen. Wir bereiten sie vor, hängen die Nachweise an und begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Ihr Vorhaben in Dülmen vorliegt. Übergeordnet zuständig ist die Bezirksregierung Münster. Erfahrungsgemäß dauert das in Dülmen 2 bis 4 Wochen.
Wie weit reicht Ihr Einsatzgebiet um Dülmen?
Von Dülmen aus erreichen wir Haltern am See, Coesfeld, Datteln, Oer-Erkenschwick und Marl in kurzer Zeit; darüber hinaus sind wir in ganz Nordrhein-Westfalen tätig. Für Vorhaben in Dülmen bedeutet das kurze Reaktionszeiten, auch bei Sicherungsmaßnahmen.
Was kostet die Besichtigung in Dülmen?
Die Besichtigung in Dülmen ist kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Zufahrt und Nachbarschaft in Dülmen-Mitte und Buldern und schätzen ein, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Erst danach nennen wir einen Preis.
Auch in Ihrer Nähe
Über Dülmen hinaus sind wir im gesamten Umland tätig. Aufträge in Dülmen koordinieren wir häufig mit Baustellen in Haltern am See, Coesfeld und Datteln, sodass Maschinen und Container ohne Leerfahrten zwischen den Orten wechseln.
Weitere Leistungen in Dülmen
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