Abbrucharbeiten in Werl: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Werl und Büderich bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Westönnen eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Werl in 48 Stunden.
Abbruch in Werl: Baubestand und typische Aufgaben
Die Werler Altstadt rund um die Wallfahrtsbasilika ist kleinteilig und teilweise denkmalgeschützt. Um sie herum liegen Wohnquartiere der 1950er bis 1970er Jahre, darunter ehemalige Wohnsiedlungen für Militärangehörige. Westönnen, Büderich und Hilbeck bestehen aus Hofanlagen und Einfamilienhausgebieten der Nachkriegszeit. Am Hellweg und an den Ausfallstraßen stehen Gewerbebauten, deren Umnutzung Abbruch erfordert. Das Stadtentwicklungsprogramm „Werl baut um“ bündelt Neubauprojekte in der Innenstadt, die vorab Bestandsabbrüche nötig machen.
Typisch sind der Abbruch von Nachkriegs-Wohnhäusern für Vorhaben aus dem Programm „Werl baut um“ und der Rückbau alter Hofstellen in Westönnen, Büderich oder Holtum. Auch ehemalige Wohnblöcke für Militärangehörige werden umgebaut oder ersetzt.
In Werl treffen 3 sehr unterschiedliche Abbruchsituationen aufeinander. In der Altstadt rund um Basilika und Markt sind die Parzellen schmal, die Häuser stehen an der Grenze, und an Wallfahrtstagen ist der Fußgängerverkehr hoch, sodass Arbeiten in Zeitfenster gelegt und Gerüste sowie Schuttrutschen eng eingehaust werden. In den Wohnquartieren der 1950er bis 1970er Jahre, darunter die früheren Wohnzeilen für Militärangehörige, geht es um kompakte Mehrfamilienhäuser mit Betondecken, Nachtspeicherheizung und Asbestzement an Fassade und Dach, die vor dem Abbruch fachgerecht ausgebaut werden. In Hilbeck, Holtum, Sönnern und Budberg dominieren Hofanlagen mit Ziegelscheunen und Stallgebäuden, bei denen Rückbau und Erhalt gemischt werden, weil oft nur ein Flügel weichen soll. Die B&B GmbH klärt vorab Schadstoffe, Leitungsanschlüsse, Nachbarrechte an der Grenze und den Baumschutz auf dem Grundstück und trennt den Bauschutt bereits vor Ort in Fraktionen.
In welchen Stadtteilen von Werl wir arbeiten
Abbrüche in Werl verteilen sich quer über die Stadt: Mehrfamilienhäuser in Werl, Gewerbeobjekte in Büderich, Garagenhöfe und Anbauten in Westönnen. In Hilbeck, Holtum, Sönnern, Budberg und Mawicke kommen Teilabbrüche für Erweiterungen dazu.
Werl im Porträt
Die Wallfahrtsstadt Werl liegt am Hellweg zwischen Unna und Soest im Kreis Soest, Regierungsbezirk Arnsberg, und hat rund 30.000 Einwohner. Zur Stadt gehören 9 Ortsteile, darunter Büderich, Westönnen, Hilbeck, Holtum, Sönnern, Budberg und Mawicke. Die Salzgewinnung der Sälzer, die Wallfahrt zur Basilika und die Justizvollzugsanstalt haben Werl über Jahrhunderte bestimmt. Im 20. Jahrhundert kamen ein Fliegerhorst und später Kasernen hinzu, deren Flächen heute als Konversionsgebiete neu genutzt werden. Am Autobahnkreuz Werl treffen A 44 und A 445 aufeinander, was die Stadt zu einem Logistik- und Gewerbestandort in der Hellwegbörde macht.
So läuft Ihr Auftrag in Werl ab
Besichtigung in Werl
Wir kommen zu Ihnen nach Werl, nehmen Objekt, Zufahrt und Nachbarschaft auf und prüfen, ob Schadstoffe zu erwarten sind. Die Besichtigung in Werl ist kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Werl liegt Ihr schriftliches Angebot vor, mit klaren Positionen für Rückbau, Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Wir stellen die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauen und Infrastruktur der Stadt Werl ein – Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept inklusive.
Ausführung
Wir richten die Baustelle in Werl ein, sichern das Umfeld ab und arbeiten sprengungsfrei – bei Bedarf mit Staubbindung und Erschütterungsmessung.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Zum Schluss übergeben wir die Fläche in Werl geräumt und liefern die Nachweise über jede abgefahrene Fraktion.
Werl auf einen Blick
| Einwohner | Rund 30.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Soest |
| Regierungsbezirk | Arnsberg |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauen und Infrastruktur der Stadt Werl |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Werl, Büderich, Westönnen, Hilbeck, Holtum, Sönnern, Budberg und Mawicke |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Werl möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Werl
Bevor in Werl der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauen und Infrastruktur der Stadt Werl. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Arnsberg ist die nächsthöhere Instanz. Die Stadt Werl führt Bauanträge und den Abbruch von Gebäuden als eigene Verwaltungsleistung und informiert dazu auf ihrer Website. Denkmalschutz und Denkmalpflege betreffen die Altstadt mit Basilika, Kapuzinerkloster und Fachwerkhäusern. Auf Konversionsflächen sind Altlasten und Kampfmittel vorab zu klären; Auskunft zu Altlasten gibt der Kreis Soest, Straßensperrungen genehmigt das Ordnungsamt. Wegen des Fliegerhorstes und der Bahnanlagen war Werl Ziel von Luftangriffen; Sondierungen erfolgen über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg.
Logistik und Auflagen in Werl
Über das Autobahnkreuz Werl mit A 44 und A 445 sowie die B 1 erreichen Tieflader und Container die meisten Baustellen ohne Ortsdurchfahrt. Die Altstadt um die Basilika ist eng und an Wallfahrtstagen stark frequentiert, weshalb Abbrucharbeiten dort zeitlich abgestimmt werden. Auf den Konversionsflächen ist mit Bodenbelastungen aus Tanklagern und Werkstätten sowie mit Kampfmitteln zu rechnen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Werl kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Werl
Was ist beim Abbruch in der Altstadt von Werl zu berücksichtigen?
Die Werler Altstadt ist ein Wallfahrtsort mit denkmalgeschützten Gebäuden und schmalen Straßen. Vor dem Abbruch klären wir Denkmalfragen mit der Stadt und stimmen Zufahrten mit dem Ordnungsamt ab. An Wallfahrtstagen ruhen die Arbeiten in der Regel. Der Rückbau erfolgt kleinteilig mit Abbruchrobotern und kompakten Baggern.
Wie läuft ein Abbruch alter Hofgebäude in Werl-Westönnen oder Büderich ab?
Zuerst werden Schadstoffe wie asbesthaltige Dachplatten fachgerecht ausgebaut. Danach nimmt der Abbruchbagger Scheunen, Ställe und Wohnhaus geschossweise ab. Betonböden und Fahrsilos werden aufgebrochen, die Fläche eingeebnet. Ziegel und Beton recyceln wir getrennt, Holz geht in die Verwertung.
Wie planen Sie einen Abbruch in der Werler Innenstadt während der Wallfahrtszeit?
Wir stimmen Termine und Zufahrten frühzeitig mit dem Ordnungsamt der Stadt Werl ab, weil Prozessionen und Besucherströme rund um die Basilika ganze Straßenzüge binden. Laute Arbeiten legen wir auf die Vormittage außerhalb der Hauptzeiten, Container werden abends geräumt statt über Nacht stehen zu lassen. Die Baustelle wird vollständig eingehaust, damit Staub und Teile nicht auf die Gehwege gelangen. Bei Objekten im Denkmalbereich binden wir zusätzlich die Denkmalbehörde ein.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Werl?
Wie lange es in Werl dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauen und Infrastruktur der Stadt Werl ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Werl Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Arnsberg ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Werl zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Werl und zusätzlich in Soest, Menden (Sauerland) und Unna Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Werl wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Werl?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Werl liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Werl gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Werl im Kreis Soest keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Werl betreuen wir Soest, Menden (Sauerland), Unna und Hamm. Wer in Werl baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Werl
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