Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Monheim am Rhein. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Altstadt, Baumberg und Berliner Viertel. Nach der kostenlosen Besichtigung in Monheim am Rhein liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Monheim am Rhein: Baubestand und typische Aufgaben
Die Altstadt rund um Turmstraße und Grabenstraße besteht aus kleinteiligen Wohnhäusern des 18. und 19. Jahrhunderts, teils mit Fachwerk, in denen Abbruch nur als Entkernung oder Teilabbruch infrage kommt. Baumberg hat einen alten Dorfkern und Siedlungshäuser der 1950er Jahre, das Musikantenviertel und der Sandberg bestehen aus Einfamilien- und Reihenhäusern der 1960er bis 1980er Jahre. Im Berliner Viertel wurden bereits Wohnriegel abgebrochen und durch niedrigere Neubauten ersetzt. Gewerbe konzentriert sich an der Rheinpromenade, im Rheinpark und an der Daimlerstraße, wo Hallen der 1970er Jahre für neue Bürobauten weichen.
Baumberger Siedlungshäuser der 1950er Jahre und Reihenhäuser am Sandberg werden für dichtere Wohnbebauung abgebrochen. In der Altstadt dominieren Entkernungen und Teilabbrüche von Hinterhäusern unter Erhalt der Straßenfront.
Der schnelle Umbau der Stadt trifft in Monheim auch kleinere Objekte. An der Krischerstraße und in der Umgebung des Rathausplatzes stehen Zweckbauten der 1960er und 1970er Jahre mit Ladenzeilen im Erdgeschoss, die für neue Wohn- und Geschäftshäuser entfallen. In Baumberg-Nord und rund um den Sandberg werden Bungalows und Garagenzeilen der Nachkriegsjahre durch Doppel- und Mehrfamilienhäuser ersetzt. Am Rhein bei Blee und im Bereich des Marienburgparks liegen Grundstücke im Überschwemmungsgebiet, sodass Kellerverfüllung, Lagerflächen und Baugrubensicherung mit dem Wasserrecht abzustimmen sind. Alte Tankstellen und Kfz-Betriebe an der Berliner Straße bringen Erdtanks und Hebebühnenschächte mit. B&B GmbH erfasst den Schadstoffbestand vorab und trennt Bauteile sortenrein, bevor der Bagger anrückt; die Beseitigung wird bei der Bauaufsicht der Stadt Monheim am Rhein angezeigt, und für Container auf öffentlichem Grund holen wir eine Sondernutzungserlaubnis ein, und für Container auf öffentlichem Grund gilt eine feste Stellzeit.
In welchen Stadtteilen von Monheim am Rhein wir arbeiten
Zwischen Altstadt und Marienburgpark brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Baumberg achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Sandberg, Musikantenviertel, Rheinpark, Blee und Marienburgpark auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Monheim am Rhein im Porträt
Monheim am Rhein ist eine Mittelstadt mit rund 44.000 Einwohnern am rechten Rheinufer zwischen Düsseldorf und Leverkusen, im Kreis Mettmann und Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Stadtgebiet besteht aus der historischen Altstadt mit Schelmenturm, dem Stadtteil Baumberg im Norden und den Wohnquartieren, die in den 1960er und 1970er Jahren nach dem Zuzug von Düsseldorfer Pendlern entstanden, allen voran dem Berliner Viertel als Großwohnsiedlung. Prägend für den Gewerbebestand war die Rheinlage: Am Ufer lag jahrzehntelang eine Raffinerie, aus deren Gelände der heutige Rheinpark hervorging. Die Stadt ist seit ihrer Gewerbesteuersenkung stark gewachsen und baut Quartiere, Schulen und Verwaltungsgebäude in hohem Tempo um, was viele Abbruch- und Rückbauaufgaben nach sich zieht.
So läuft Ihr Auftrag in Monheim am Rhein ab
Besichtigung in Monheim am Rhein
Der erste Termin findet in Monheim am Rhein statt: Aufmaß, Fotos, Zustand der Nachbarbebauung. Gerade in Lagen wie Altstadt entscheidet die Zufahrt über das Verfahren.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Das Angebot für Ihr Vorhaben in Monheim am Rhein kommt binnen 48 Stunden – als Festpreis, nicht als Schätzung.
Anzeige oder Genehmigung
Für Monheim am Rhein klären wir vorab, ob das Vorhaben verfahrensfrei ist, und reichen andernfalls beim Bauaufsicht der Stadt Monheim am Rhein ein.
Ausführung
Die Ausführung in Monheim am Rhein planen wir nach Bauabschnitten. Sperrzeiten und Andienung stimmen wir mit Anliegern in Altstadt ab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Am Ende steht die Abnahme in Monheim am Rhein: Fläche geräumt, Nachweise komplett, Bauschutt dokumentiert verwertet.
Monheim am Rhein auf einen Blick
| Einwohner | Rund 44.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Mettmann |
| Regierungsbezirk | Düsseldorf |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Monheim am Rhein |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Altstadt, Baumberg, Berliner Viertel, Sandberg, Musikantenviertel, Rheinpark, Blee und Marienburgpark |
| Kampfmittel | Kampfmittelverdachtsflächen in Monheim am Rhein möglich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Monheim am Rhein
Bevor in Monheim am Rhein der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauaufsicht der Stadt Monheim am Rhein. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist die nächsthöhere Instanz. Die Bauaufsicht im Rathaus am Rathausplatz 6 ist Untere Bauaufsichtsbehörde und nimmt Abbruchanzeigen nach § 62 BauO NRW entgegen; Unterlagen können digital eingereicht werden. Die Altstadt mit Schelmenturm und die Marienburg stehen unter Denkmalschutz, hier ist die Untere Denkmalbehörde früh einzubinden. Für Sondernutzungen öffentlicher Flächen ist das Ordnungsamt zuständig, Altlastenauskünfte laufen über den Kreis Mettmann und für den Rheinpark über die städtischen Bodengutachten. Die Raffinerie am Rhein war im 2. Weltkrieg Angriffsziel; für Erdarbeiten im Rheinpark und in Ufernähe ist die Kampfmittelauskunft beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf Standard.
Logistik und Auflagen in Monheim am Rhein
Monheim ist über die A 59 (Anschlussstelle Monheim) und die A 542 an das Autobahnnetz angebunden, die Durchfahrt zur Altstadt führt über die enge Frohnstraße und die Krischerstraße. Der Rhein bringt in den Ufer- und Deichbereichen Hochwasser- und Grundwasserthemen; Baugruben liegen dort oft im Grundwasser. Bei Abbrüchen im Berliner Viertel und in Baumberg müssen die dicht bewohnten Nachbargebäude durch Lärm- und Staubschutz berücksichtigt werden.
Alle Leistungen im Abbruch
In Monheim am Rhein fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Abbruch in Monheim am Rhein
Darf ein Nebengebäude an der Turmstraße in der Monheimer Altstadt abgebrochen werden?
Das hängt davon ab, ob das Gebäude selbst oder sein Umfeld denkmalgeschützt ist, was in der Altstadt häufig der Fall ist. Wir holen vorab die Stellungnahme der Unteren Denkmalbehörde ein und reichen die Abbruchanzeige bei der Bauaufsicht ein. Der Abbruch erfolgt dann in Handarbeit und mit Kleingeräten, um Nachbarwände zu schonen. Der Abtransport wird wegen der engen Gassen zeitlich mit dem Ordnungsamt abgestimmt.
Wir möchten in Baumberg ein Siedlungshaus der 1950er Jahre abbrechen. Welche Schadstoffe sind typisch?
In Häusern dieser Zeit finden wir regelmäßig asbesthaltige Dachplatten, teerhaltige Pappen, Bleirohre und alte Ölheizungen. Vor dem Abbruch erstellen wir ein Schadstoffkataster und lassen die Fraktionen getrennt entsorgen. Erst danach bricht der Bagger das Mauerwerk ab und wir bereiten die Grube für den Neubau vor. Die gesamte Maßnahme dauert für ein Einfamilienhaus meist unter 2 Wochen.
Unser Grundstück in Blee liegt im Überschwemmungsbereich des Rheins. Was bedeutet das für den Abbruch?
Im Überschwemmungsgebiet dürfen Bauschutt, Container und Betriebsstoffe nicht ungesichert lagern, wir richten deshalb Sammelplätze außerhalb der gefährdeten Fläche ein. Kellerräume werden nach dem Rückbau mit nachweislich unbelastetem Material verfüllt, damit kein Hohlraum im Grundwasserbereich bleibt. Die Baugruben stehen in Rheinnähe oft im Grundwasser, sodass wir Wasserhaltung und deren Einleitung vorab mit der zuständigen Behörde klären. Bei steigenden Pegeln räumen wir die Fläche nach einem festen Plan.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Monheim am Rhein?
Wie lange es in Monheim am Rhein dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauaufsicht der Stadt Monheim am Rhein ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Monheim am Rhein Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Düsseldorf ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Monheim am Rhein zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Monheim am Rhein und zusätzlich in Langenfeld (Rheinland), Dormagen und Leichlingen (Rheinland) Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Monheim am Rhein wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Monheim am Rhein?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Monheim am Rhein liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Monheim am Rhein gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Monheim am Rhein im Kreis Mettmann keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Neben Monheim am Rhein betreuen wir Langenfeld (Rheinland), Dormagen, Leichlingen (Rheinland) und Hilden. Wer in Monheim am Rhein baut oder zurückbaut, hat oft auch Flächen in den Nachbarorten – wir bündeln solche Vorhaben zu einem Auftrag.
Weitere Leistungen in Monheim am Rhein
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