Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Warendorf. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Warendorf-Altstadt, Freckenhorst und Hoetmar. Nach der kostenlosen Besichtigung in Warendorf liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Warendorf: Baubestand und typische Aufgaben
Die Altstadt zwischen Ems und Wall besteht aus Fachwerk- und Backsteinhäusern des 16. bis 19. Jahrhunderts, die als Denkmalbereich geschützt sind; Abbrüche beschränken sich dort auf rückwärtige Anbauten und Schuppen. Außerhalb des Walls liegen Wohnsiedlungen der 1950er bis 1980er Jahre und Einfamilienhausgebiete in Richtung Freckenhorst. Die Ortsteile Hoetmar, Milte und Einen sind landwirtschaftlich geprägt, mit Hofanlagen, die bei Betriebsaufgabe umgebaut oder abgeräumt werden. Ehemalige Textil- und Bettfedernfabriken stehen als Umnutzungskandidaten bereit.
In der Altstadt werden rückwärtige Anbauten und Schuppen denkmalverträglich zurückgebaut, außerhalb des Walls Siedlungshäuser der 1960er Jahre ersetzt. In Hoetmar, Milte und Einen räumt B&B GmbH Stallanlagen und Scheunen.
Der Warendorfer Abbruchmarkt teilt sich in Denkmalbereich und Umland. Innerhalb des Walls sind es fast ausschließlich rückwärtige Anbauten, Schuppen, Garagen und nachträgliche Aufstockungen, die zurückgebaut werden, und zwar so, dass die historische Kubatur und die Nachbargiebel unberührt bleiben. Im Bereich zwischen Bahnhof und Splieterstraße sowie in den Wohngebieten Richtung Freckenhorst überwiegen freistehende Wohnhäuser der 1950er bis 1970er Jahre, bei denen Nachtspeicheröfen, Asbestzementplatten und teerhaltige Kleber vor dem Abbruch ausgebaut werden. In Hoetmar, Milte, Einen und Müssingen sind es Hofstellen, deren Zufahrten über Wirtschaftswege mit begrenzter Traglast führen. B&B GmbH stimmt Achslasten und Fahrzeiten dort vorab mit der Stadt ab. Der Bauschutt wird auf dem Grundstück nach Beton, Ziegel, Holz und Metall getrennt, weil die Recyclinganlagen nur sortiertes Material zu vertretbaren Bedingungen annehmen und Mischschutt den Aufwand erhöht, weshalb wir bereits im Gebäude sortieren und Fraktionen getrennt in die Mulden geben.
In welchen Stadtteilen von Warendorf wir arbeiten
Von Warendorf-Altstadt bis Vohren reicht unser Einsatzgebiet in Warendorf. Im Kern arbeiten wir mit Staubbindung, Beweissicherung und knapper Baustelleneinrichtung, in Hoetmar und Milte, Einen, Müssingen und Vohren mit größerem Gerät und eigener Aufbereitung auf der Fläche.
Warendorf im Porträt
Warendorf ist Kreisstadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster und liegt an der Ems östlich von Münster. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Freckenhorst, Hoetmar, Milte, Einen und Müssingen, verteilt auf rund 177 Quadratkilometer. Die historische Altstadt mit Fachwerk- und Ackerbürgerhäusern, Emsmauer und Marktplatz blieb im 2. Weltkrieg weitgehend erhalten und ist heute ein zusammenhängendes Denkmalensemble. Warendorf gilt als Stadt des Pferdes: Das Nordrhein-Westfälische Landgestüt, die Bundeswehr-Sportschule und das Deutsche Olympiade-Komitee für Reiterei sitzen hier. Textil- und Bettwarenfabriken prägten die Industrialisierung, Freckenhorst hat mit seiner Stiftskirche einen zweiten historischen Kern.
So läuft Ihr Auftrag in Warendorf ab
Besichtigung in Warendorf
Wir sehen uns Ihr Objekt in Warendorf an, prüfen Bausubstanz und Andienung und schätzen ein, was in Warendorf an Auflagen dazukommt. Das kostet Sie nichts.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Sie erhalten das Festpreis-Angebot für Warendorf innerhalb von 48 Stunden, aufgeschlüsselt nach Rückbau, Trennung, Abtransport und Verwertung.
Anzeige oder Genehmigung
Das Bauordnung der Stadt Warendorf erhält von uns die vollständigen Unterlagen. Um den Schriftverkehr in Warendorf müssen Sie sich nicht kümmern.
Ausführung
Auf der Baustelle in Warendorf trennen wir schon beim Rückbau: Beton, Metall, Holz und Reststoffe wandern in getrennte Fraktionen.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Mit der Übergabe in Warendorf bekommen Sie Wiegescheine und Entsorgungsnachweise – prüfbar und vollständig.
Warendorf auf einen Blick
| Einwohner | Rund 38.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Warendorf |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnung der Stadt Warendorf |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Warendorf-Altstadt, Freckenhorst, Hoetmar, Milte, Einen, Müssingen und Vohren |
| Kampfmittel | In Warendorf im Einzelfall zu prüfen, meist unkritisch |
Genehmigung und Bauaufsicht in Warendorf
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Warendorf nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Warendorf brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauordnung der Stadt Warendorf, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Münster. Als mittlere kreisangehörige Stadt hat Warendorf eine eigene Bauordnung im Verwaltungssitz an der Langen Kesselstraße 4-6; sie nimmt Bauanträge und Beseitigungsanzeigen entgegen und bietet vorab eine Bauberatung an. Für Objekte in der Altstadt und im Umfeld der Stiftskirche Freckenhorst ist die Untere Denkmalbehörde einzuschalten, die mit dem LWL in Münster zusammenarbeitet; Denkmalunterlagen sind in zusätzlichen Kopien einzureichen. Altlastenfragen bei ehemaligen Fabrikflächen klärt der Kreis Warendorf, Sondernutzungen im Straßenraum die Stadt.
Logistik und Auflagen in Warendorf
Warendorf hat keinen direkten Autobahnanschluss; die B 64 führt als Umgehung an der Kernstadt vorbei, die A 2 ist über Beckum, die A 1 über Münster erreichbar. Die Ems führt im Winter Hochwasser, und die Altstadt liegt teilweise in der Emsaue. Innerhalb des Walls sind die Straßen eng, teils Fußgängerzone und Denkmalbereich, sodass Schwertransporte und Kranstellungen mit der Stadt abgestimmt werden müssen.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Warendorf kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Warendorf
Darf in der Warendorfer Altstadt überhaupt abgebrochen werden?
Die Altstadt ist als Denkmalbereich geschützt, deshalb sind Abbrüche von Hauptgebäuden dort kaum genehmigungsfähig. Zulässig sind meist nur Rückbauten von späteren Anbauten, Schuppen oder Innenausbauten nach Zustimmung der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Warendorf. B&B GmbH arbeitet dort mit Abbruchrobotern und Handgeräten, weil Zufahrten schmal sind und Nachbargebäude aus Fachwerk bestehen. Historische Bauteile werden geborgen.
Wie läuft der Abbruch eines Bauernhofs in Hoetmar, Milte oder Einen ab?
Hofanlagen im Warendorfer Umland bestehen aus Wohnhaus, Ställen, Scheunen und oft Güllebehältern aus Beton. B&B GmbH lässt vorab Asbestzementdächer ausbauen, prüft Ölabscheider und Tankanlagen und bricht danach maschinell mit dem Abbruchbagger ab. Die Beseitigungsanzeige geht an die Bauordnung der Stadt, Bodendenkmäler klärt die LWL-Archäologie. Beton und Ziegel werden getrennt gebrochen und wiederverwendet.
Wir wollen in Freckenhorst ein Wohnhaus der 1960er Jahre abbrechen. Welche Schadstoffe erwarten Sie dort?
Bei Wohnhäusern dieser Baujahre in Freckenhorst und Warendorf finden wir regelmäßig Asbestzement in Dachplatten und Fassadenschindeln, asbesthaltige Bodenkleber unter Fliesen sowie künstliche Mineralfasern in Dach- und Zwischendecken. Nachtspeicheröfen aus der Zeit können asbesthaltige Bauteile enthalten und werden gesondert ausgebaut. B&B GmbH erstellt vorab ein Schadstoffkataster, damit die Entsorgungswege und der Zeitbedarf feststehen, bevor der Bagger anrückt. Der übrige Bauschutt wird nach Beton, Ziegel, Holz und Metall getrennt und über die B 64 abgefahren.
Welche Behörde ist für Abbruch in Warendorf zuständig?
Zuständig in Warendorf ist das Bauordnung der Stadt Warendorf. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Warendorf direkt. Die Bezirksregierung Münster ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Warendorf?
Ja. Neben Warendorf betreuen wir Oelde, Beckum, Ahlen, Rheda-Wiedenbrück und Münster. Aufträge in Warendorf und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Warendorf im Einsatz?
Ja, in Warendorf decken wir alle Lagen ab – von Warendorf-Altstadt bis Vohren. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Warendorf.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Warendorf und in den angrenzenden Kommunen Oelde, Beckum, Ahlen und Rheda-Wiedenbrück. Weil die Wege von Warendorf aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Warendorf
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