Werksrückbau in Pulheim aus einer Hand: von der Erkundung über das Rückbaukonzept bis zur übergabefertigen Fläche. Wir arbeiten in den Industrielagen von Pulheim – unter anderem in Pulheim und Stommeln – mit eigenem Maschinenpark und eigener Aufbereitungskette.
Industrie-Abbruch in Pulheim: Baubestand und typische Aufgaben
Pulheim besitzt keine Schwerindustrie, aber mit den Gewerbegebieten Bosch-/Siemensstraße und Industriestraße in Pulheim-Mitte und Pulheim-Nord etwa 500.000 Quadratmeter Gewerbefläche, geprägt von Kfz-Betrieben und Baugewerbe. In Brauweiler liegen die Gewerbegebiete Donatusstraße mit rund 655.000 Quadratmetern und Sachsstraße, die seit den 1980er Jahren entwickelt wurden. Die Umspannanlage Brauweiler ist eine Schaltanlage von europäischer Bedeutung im Netz von Amprion. Ehemals landwirtschaftliche Betriebe mit Silos und Lagerhallen werden in den Ortsteilen nach und nach aufgegeben.
Industrieabbruch betrifft Werkstätten und Lagerhallen an der Bosch- und Siemensstraße sowie Silos ehemaliger Landwirtschaftsbetriebe. Der Beton wird gebrochen und als Tragschicht für die Folgebebauung eingesetzt.
Die gewerbliche Substanz von Pulheim liegt in den Gebieten entlang der Bahn und der Ausfallstraßen sowie in Betrieben der Agrar- und Nahrungsmittelwirtschaft. Zurückgebaut werden dort Lagerhallen mit Stahlbindern, Kühlräume mit Sandwichpaneelen, Getreidesilos, Trocknungsanlagen und Verladerampen, die nicht mehr zur heutigen Betriebsgröße passen. Auf Speditions- und Baustoffflächen zwischen Pulheim und Sinnersdorf kommen Betriebstankstellen, Waschplätze mit Abscheidern und schwere Betonplatten für Lkw-Verkehr hinzu, deren Untergrund vor der Neubebauung beprobt wird. Auch Trafostationen, Rohrbrücken und alte Werkszäune gehören zu solchen Aufträgen und werden vor dem eigentlichen Abbruch freigeschaltet und demontiert. Die B&B GmbH arbeitet abschnittsweise, damit ein Teil der Fläche in Betrieb bleiben kann, und bereitet Betonbruch auf Wunsch vor Ort für die Wiederverwendung im Unterbau auf. Belastete Bereiche unter Waschplätzen und Tanklagern werden abgetrennt, beprobt und mit Nachweisen über den Rhein-Erft-Kreis entsorgt.
In welchen Stadtteilen von Pulheim wir arbeiten
Der Industrierückbau in Pulheim betrifft ganz unterschiedliche Lagen: Werkshallen in Pulheim, Lager- und Logistikflächen in Brauweiler, kleinere Betriebsgebäude in Stommeln. In Sinnersdorf, Sinthern, Geyen, Dansweiler und Stommelerbusch kommen Fundamente und Rohrbrücken dazu.
Industrieflächen und Altlasten in Pulheim
Das Bauordnungsamt in der Alten Kölner Straße nimmt Abbruchanzeigen entgegen und prüft, ob Standsicherheitsnachweise für Nachbargebäude erforderlich sind. Die Abtei Brauweiler und zahlreiche Hofanlagen in Stommeln, Sinnersdorf und Geyen stehen unter Denkmalschutz, hier ist die Untere Denkmalbehörde einzubeziehen. Altlastenauskünfte erteilt der Rhein-Erft-Kreis, Straßensperrungen und Containerstellplätze beantragen Sie beim Ordnungsamt der Stadt.
So läuft Ihr Auftrag in Pulheim ab
Besichtigung in Pulheim
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Pulheim. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Pulheim rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Bauordnungsamt der Stadt Pulheim auf und halten den Termin für Pulheim im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Pulheim sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Brauweiler heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Pulheim erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Pulheim auf einen Blick
| Einwohner | Rund 56.200 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Rhein-Erft-Kreis |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Pulheim |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Pulheim, Brauweiler, Stommeln, Sinnersdorf, Sinthern, Geyen, Dansweiler und Stommelerbusch |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Pulheim empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Pulheim
Die Beseitigung baulicher Anlagen richtet sich in Pulheim nach der Bauordnung NRW. Viele Nebengebäude fallen unter § 62 BauO NRW und sind verfahrensfrei, größere Vorhaben in Pulheim brauchen eine Abbruchanzeige oder eine Genehmigung nach § 63 oder § 64. Zuständig ist das Bauordnungsamt der Stadt Pulheim, die Fachaufsicht liegt bei der Bezirksregierung Köln. Als Vorort von Köln mit Bahnlinie und Autobahnen lag Pulheim im Zielgebiet der Luftangriffe, die Kampfmittelprüfung läuft über den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf.
Pulheim im Porträt
Pulheim liegt unmittelbar nordwestlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, und hat rund 56.200 Einwohner. Die Stadt entstand 1975 durch die kommunale Neugliederung aus mehreren Dörfern der Kölner Bucht und ist seit 1981 Stadt. Landwirtschaft auf fruchtbaren Lössböden prägte die Ortsteile über Jahrhunderte, heute dominieren Wohngebiete für Pendler nach Köln. Historisch bedeutsam ist die Abtei Brauweiler, ein romanischer Klosterkomplex, der heute vom Landschaftsverband Rheinland genutzt wird. In Brauweiler steht außerdem die Umspannanlage, von der aus Amprion einen großen Teil des deutschen Übertragungsnetzes steuert. Der Baubestand ist überwiegend flach und kleinteilig, mit Gewerbeschwerpunkten an der Bosch- und Siemensstraße sowie in Brauweiler.
Alle Leistungen im Industrie-Abbruch
Welche dieser Leistungen in Pulheim gebraucht wird, zeigt die Besichtigung. Häufig sind es mehrere, die wir dann in einer Bauphase zusammenziehen.
Fragen zu Industrie-Abbruch in Pulheim
Was ist beim Hallenabbruch im Gewerbegebiet Donatusstraße in Pulheim-Brauweiler zu beachten?
Die Hallen stammen aus den 1980er und 1990er Jahren und enthalten oft Sandwichpaneele mit Dämmstoffen, die getrennt entsorgt werden müssen. Die Stahlkonstruktion wird demontiert, die Bodenplatte mit Abbruchbagger und Brecher aufbereitet. Über die Bonnstraße ist die A 4 schnell erreichbar. Nachbarbetriebe informieren wir über die Arbeitszeiten.
Wie werden Kfz-Werkstätten an der Siemensstraße in Pulheim zurückgebaut?
Vor dem Abbruch werden Hebebühnen, Ölabscheider und Tanks fachgerecht entfernt und der Boden auf Belastungen beprobt. Erst dann beginnt die B&B GmbH mit dem Rückbau der Halle und der Fundamente. Belastetes Material wird getrennt entsorgt, sauberer Beton recycelt. Die Nachweise gehen an den Rhein-Erft-Kreis.
Wie werden in Pulheim leerstehende Landhandelsanlagen mit Silos und Trocknern zurückgebaut?
Zuerst reinigen und entstauben wir die Silozellen, weil Getreidestaub in geschlossenen Behältern gefährlich ist und vor dem Trennschnitt entfernt werden muss. Danach demontieren wir Elevatoren, Förderschnecken und Trocknertechnik und zerlegen die Zellen von oben, ohne Sprengung. Die Betonfundamente und Waagen bauen wir zuletzt aus und trennen Beton, Stahl und Dämmstoffe getrennt für die Verwertung. Der Abtransport läuft über die Hauptstraßen, damit die Ortsdurchfahrten in Geyen und Sinthern frei bleiben.
Übernehmen Sie den Behördenweg in Pulheim?
Ja. Für Vorhaben in Pulheim stellen wir die vollständigen Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauordnungsamt der Stadt Pulheim ein. Sie müssen sich weder um Formulare noch um Rückfragen kümmern. Die Fachaufsicht für Pulheim liegt bei der Bezirksregierung Köln; Anzeige und Genehmigung dauern zwischen 2 und 12 Wochen.
Sind Sie außerhalb von Pulheim auch für kleine Aufträge zu haben?
Auch kleinere Aufträge in Pulheim und in Frechen, Dormagen und Bergheim nehmen wir an. Weil wir in der Region ohnehin präsent sind, lohnt sich die Anfahrt; die Garage in Pulheim planen wir dann gern zusammen mit einer größeren Baustelle nebenan.
Können Sie ein Anlagenteil in Pulheim auch kurzfristig zurückbauen?
Kurzfristige Einsätze in Pulheim sind möglich, vor allem bei Sicherungsmaßnahmen. Für ein planbares Vorhaben in Pulheim hängt der Termin am Genehmigungsweg über das Bauordnungsamt der Stadt Pulheim; die reine Ausführung schieben wir bei Bedarf vor.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Pulheim und in den angrenzenden Kommunen Frechen, Dormagen, Bergheim und Köln. Weil die Wege von Pulheim aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Pulheim
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