Abbrucharbeiten in Ibbenbüren: Wir tragen Gebäude maschinell ab, statt sie zu sprengen. In Stadt und Laggenbeck bedeutet das enge Baustelleneinrichtung und Staubbindung, in Püsselbüren eigene Aufbereitung auf der Fläche. Angebot für Ibbenbüren in 48 Stunden.
Abbruch in Ibbenbüren: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand reicht von gründerzeitlichen Häusern und Fachwerk am Alten Posthof im Kern über Bergarbeitersiedlungen in Püsselbüren und Laggenbeck bis zu großflächigen Einfamilienhausgebieten der Nachkriegsjahrzehnte. In den Bauerschaften Bockraden, Schierloh und Uffeln stehen Hofstellen, Stallgebäude und Scheunen, die bei Betriebsaufgabe zurückgebaut werden. In der Innenstadt rund um die Große Straße und den Bereich Neumarkt besteht Umnutzungsdruck bei älteren Geschäftshäusern. Hinzu kommen Werkswohnungen und Betriebsgebäude, die nach dem Ende des Steinkohlenbergbaus nicht mehr benötigt werden.
Typisch sind der Rückbau von Werks- und Zechenwohnungen in Püsselbüren und Laggenbeck sowie der Abbruch alter Hofgebäude und Scheunen in Bockraden, Schierloh und Uffeln. In der Innenstadt werden ältere Geschäftshäuser für Neubebauung entkernt und beseitigt.
Der Rückbau von Wohn- und Gewerbegebäuden in Ibbenbüren hat eine Besonderheit, die anderswo fehlt: Über dem ausgekohlten Grubenfeld liegen Bereiche mit Senkungen aus der Zeit des Steinkohlebergbaus, sichtbar an Rissen in Fassaden, verzogenen Türstürzen und schiefen Bodenplatten. Solche Gebäude lassen sich oft nicht sinnvoll sanieren und werden abgebrochen, wobei die Standsicherheit während des Rückbaus besonders geprüft wird. Hinzu kommen Ladenlokale und Wohn- und Geschäftshäuser der Nachkriegszeit im Zentrum, Siedlungshäuser in Laggenbeck und Alstedde sowie Hofstellen in den Bauerschaften mit Scheunen und Wellasbestdächern. In den Ortsdurchfahrten von Uffeln und Dörenthe begrenzen schmale Straßen die Fahrzeuggröße. Die B&B GmbH klärt Schadstoffe, Anzeigepflichten und Nachbarrechte vor dem ersten Maschineneinsatz. Bei Verdacht auf alte Grubenbaue wird der Untergrund vor der Verfüllung geprüft, danach wird die Baugrube lagenweise verfüllt und verdichtet und die Fläche mit allen Entsorgungsnachweisen übergeben.
In welchen Stadtteilen von Ibbenbüren wir arbeiten
Zwischen Stadt und Alstedde brechen wir alles ab, was weichen muss: Wohnhaus, Halle, Nebengebäude. In Laggenbeck achten wir besonders auf Nachbargebäude, in Bockraden, Dörenthe, Uffeln, Schierloh und Alstedde auf die Zufahrt für Container und Brecher.
Ibbenbüren im Porträt
Ibbenbüren zählt rund 52.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt, Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt am Südhang des Teutoburger Waldes auf der Ibbenbürener Karbon-Scholle, durchzogen vom Dortmund-Ems-Kanal bei Dörenthe. Bis 2018 wurde hier Anthrazitkohle gefördert, zuletzt im Bergwerk Ibbenbüren mit dem Schacht Oeynhausen; daneben prägen Sandstein- und Kalkabbau die Landschaft. Der Baubestand spiegelt diese Geschichte: Zechensiedlungen und Werkswohnungen aus der Bergbauzeit, Hofanlagen in den Bauerschaften und Wohngebiete der 1960er bis 1980er Jahre in Laggenbeck und Püsselbüren. Kraftwerksbauten, Kanalanlagen und Gewerbeflächen entlang der B219 und der A30 ergänzen das Bild.
So läuft Ihr Auftrag in Ibbenbüren ab
Besichtigung in Ibbenbüren
Ein Termin vor Ort in Ibbenbüren klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Stadt oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Ibbenbüren haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Ibbenbüren übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauaufsicht der Stadt Ibbenbüren, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Ibbenbüren läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Stadt messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Ibbenbüren besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Ibbenbüren auf einen Blick
| Einwohner | Rund 52.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Steinfurt |
| Regierungsbezirk | Münster |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsicht der Stadt Ibbenbüren |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Stadt, Laggenbeck, Püsselbüren, Bockraden, Dörenthe, Uffeln, Schierloh und Alstedde |
| Kampfmittel | Luftbildauswertung vor Erdarbeiten in Ibbenbüren empfohlen |
Genehmigung und Bauaufsicht in Ibbenbüren
Bevor in Ibbenbüren der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauaufsicht der Stadt Ibbenbüren. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Münster ist die nächsthöhere Instanz. Die Stadt Ibbenbüren führt eine eigene Bauaufsicht mit nach Stadtteilen aufgeteilten Bauaufsichtsbezirken; die Beseitigung baulicher Anlagen wird dort angezeigt oder beantragt. Bei Gebäuden im historischen Kern und bei Bergbaubauten ist vorab zu klären, ob eine Eintragung in die Denkmalliste vorliegt. Für Bodenbelastungen gibt das Altlastenkataster des Kreises Steinfurt Auskunft, für Straßensperrungen und Containerstellplätze das Ordnungsamt der Stadt. Für Ibbenbüren ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst bei der Bezirksregierung Arnsberg zuständig; vor Erdeingriffen empfiehlt sich eine Luftbildauswertung, weil Bahnstrecke, Zeche und Kraftwerk im 2. Weltkrieg Angriffsziele waren.
Logistik und Auflagen in Ibbenbüren
Die Hanglage am Teutoburger Wald bedeutet Gefälle, begrenzte Aufstellflächen und erschwerte Zufahrten in Bockraden und Dörenthe. Wegen des jahrzehntelangen Steinkohlenbergbaus sind Altbergbau und Bergsenkungen ein Thema; Unterlagen der Bergbehörde und der Grubenbildwerke sind bei Erdarbeiten zu prüfen. Die Anbindung erfolgt über die A30 mit den Anschlussstellen Ibbenbüren-Ost und -West sowie über die B219; in den Wohngebieten gelten die üblichen Lärmschutzzeiten.
Alle Leistungen im Abbruch
In Ibbenbüren fragen Kunden diese Leistungen oft einzeln an; wirtschaftlicher ist meist das Paket aus Rückbau, Trennung und Entsorgung.
Fragen zu Abbruch in Ibbenbüren
Muss der Abbruch eines Bergarbeiterhauses in Püsselbüren bei der Stadt angezeigt werden?
Ja, die Beseitigung von Gebäuden wird bei der Bauaufsicht der Stadt Ibbenbüren angezeigt, zuständig ist der jeweilige Bauaufsichtsbezirk des Stadtteils. Bei älteren Werkssiedlungen ist zusätzlich zu prüfen, ob das Gebäude in der Denkmalliste steht. B&B GmbH erstellt vorab ein Schadstoffkataster, weil in Bauten dieser Jahrzehnte Asbestzement und alte Bodenbeläge häufig sind.
Wie wird eine Hofstelle in einer Ibbenbürener Bauerschaft wie Bockraden zurückgebaut?
Stallgebäude und Scheunen bestehen meist aus Mauerwerk mit Asbestzement-Wellplatten und Betonspaltenböden. B&B GmbH nimmt die schadstoffhaltigen Bauteile zuerst geordnet ab und trennt sie, bevor der Bagger mit Sortiergreifer die Tragstruktur zurückbaut. Güllebehälter und Fundamente werden hydraulisch zerlegt. Auf beengten Hofflächen wird die Abfuhr in Etappen organisiert, damit der Betrieb weiterlaufen kann.
Unser Haus in Ibbenbüren zeigt Risse durch Bergsenkung. Ändert das etwas am Abbruch?
Ja, bei bergbaubedingt vorgeschädigten Gebäuden prüfen wir vorab, ob Decken und Wände noch tragfähig sind, weil sich Lasten durch Setzungen verlagert haben können. Wir bauen dann von oben nach unten mit Bagger und Sortiergreifer zurück und betreten geschädigte Geschosse nicht mehr. Die Nachbarbebauung dokumentieren wir vorher mit einem Beweissicherungsprotokoll, das bei bestehenden Rissen wichtig ist. Verfüllung und Verdichtung stimmen wir auf den vorhandenen Untergrund ab.
Brauche ich für Abbruch in Ibbenbüren eine Genehmigung?
In Ibbenbüren prüft das Bauaufsicht der Stadt Ibbenbüren, ob Ihr Vorhaben verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW ist oder eine Genehmigung braucht. Kleine Nebenanlagen in Ibbenbüren sind meist frei, alles Größere läuft über Anzeige oder Antrag. Wir übernehmen den Schriftverkehr mit der Bauaufsicht von Ibbenbüren und rechnen mit 2 bis 12 Wochen.
Ist Ibbenbüren der einzige Ort, in dem Sie arbeiten?
Nein, Ibbenbüren ist einer von vielen Orten. Regelmäßig arbeiten wir außerdem in Emsdetten, Rheine, Greven, Steinfurt und Münster. Für Ibbenbüren und die Nachbarkommunen gilt derselbe Ablauf: Besichtigung, Festpreis-Angebot in 48 Stunden, Ausführung.
Wie schnell sind Sie in Ibbenbüren vor Ort?
Für eine Besichtigung in Ibbenbüren brauchen wir meist nur wenige Werktage; bei Gefahr im Verzug – etwa nach einem Brand in Stadt – kommen wir kurzfristiger. Das Angebot für Ihr Vorhaben in Ibbenbüren folgt innerhalb von 48 Stunden.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Ibbenbüren sind Emsdetten, Rheine und Greven in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Ibbenbüren wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Ibbenbüren
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Karte Ibbenbüren
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