Die B&B GmbH ist Ihr Abbruchunternehmen für Erkelenz. Wir brechen Wohn- und Gewerbegebäude ab, entkernen, sanieren Schadstoffe und übergeben das Baufeld frei geräumt – in Lövenich, Gerderath und Holzweiler. Nach der kostenlosen Besichtigung in Erkelenz liegt Ihr Festpreis-Angebot in 48 Stunden vor.
Abbruch in Erkelenz: Baubestand und typische Aufgaben
Die Wiederaufbaubebauung der Erkelenzer Innenstadt aus den späten 1940er und 1950er Jahren erreicht das Alter, in dem Sanierung und Ersatzneubau abgewogen werden. In Lövenich, Kückhoven, Gerderath und Schwanenberg prägen Hofanlagen, Backsteinhäuser und Einfamilienhausgebiete das Bild. Die umgesiedelten Ortslagen am Tagebaurand sind ein Sonderfall, dort standen bis zuletzt vollständige Dorfstrukturen mit Kirchen, Höfen und Wohnhäusern. In den neuen Siedlungsbereichen entsteht dagegen kompakter Neubau, der teils auf vorbereiteten Flächen aufsetzt.
Typisch sind der Rückbau von Wiederaufbaugebäuden im Zentrum und die Beseitigung älterer Wohnhäuser in Lövenich, Kückhoven und Gerderath. Dazu kommen Hofgebäude und Scheunen, die für Wohnbebauung weichen.
Erkelenz hat einen Baubestand mit ungewöhnlicher Geschichte. Die Innenstadt wurde nach der Zerstörung von 1945 wieder aufgebaut, weshalb dort geschlossene Zeilen aus den späten 1940er und 1950er Jahren stehen, deren Rückbau die Abfangung der Nachbargiebel, eine Schadstoffprüfung und wegen der Kampfhandlungen eine Kampfmittelabfrage vor dem Aushub einschließt. In Lövenich, Kückhoven, Gerderath, Schwanenberg, Granterath und Hetzerath prägen Backsteinhöfe, Scheunen und Einfamilienhausgebiete das Bild, deren Zufahrten häufig über Wirtschaftswege mit begrenzter Tragfähigkeit führen. Rund um Keyenberg und Holzweiler liegen die Grundstücke der Umsiedlungsgebiete, auf denen Gebäude nach dem Wegzug entweder zurückgebaut oder erhalten und weitergenutzt werden, was jeweils vorab geklärt wird. In den neuen Siedlungsbereichen am Nordrand entsteht dagegen kompakter Neubau auf vorbereiteten Flächen, wo eher Erdbau als Abbruch gefragt ist. B&B GmbH prüft vorab auf Asbest, Öltanks und geschützte Arten und zeigt die Beseitigung beim Bauordnungsamt an.
In welchen Stadtteilen von Erkelenz wir arbeiten
Abbrüche in Erkelenz verteilen sich quer über die Stadt: Mehrfamilienhäuser in Lövenich, Gewerbeobjekte in Gerderath, Garagenhöfe und Anbauten in Holzweiler. In Kückhoven, Schwanenberg, Keyenberg, Granterath und Hetzerath kommen Teilabbrüche für Erweiterungen dazu.
Erkelenz im Porträt
Erkelenz ist mit rund 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Heinsberg und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Die Stadt liegt am westlichen Rand der Niederrheinischen Bucht in einer flachen, landwirtschaftlich geprägten Börde mit zahlreichen Dörfern. Kein anderer Ort in der Region wurde so stark vom Tagebau Garzweiler II verändert: Ortschaften wie Keyenberg, Kuckum, Berverath und Immerath wurden umgesiedelt, neue Siedlungen entstanden am Nordrand der Kernstadt. Die Altstadt selbst wurde im Februar 1945 während der alliierten Offensive schwer zerstört und anschließend wieder aufgebaut. Daraus ergibt sich ein Baubestand aus Wiederaufbau, Neubaugebieten der Umsiedlung und historischer Bausubstanz in den Dörfern.
So läuft Ihr Auftrag in Erkelenz ab
Besichtigung in Erkelenz
Ein Termin vor Ort in Erkelenz klärt mehr als jede Ferndiagnose: Zustand, Zugang, Leitungen, Nachbargebäude. Ob Lövenich oder Randlage – wir kommen kostenlos vorbei.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Zwei Werktage nach der Besichtigung in Erkelenz haben Sie das Angebot: Positionen einzeln aufgeführt, ohne Nachträge für das, was vor Ort sichtbar war.
Anzeige oder Genehmigung
Den Behördenweg in Erkelenz übernehmen wir: Abbruchanzeige oder Antrag beim Bauordnungsamt der Stadt Erkelenz, inklusive Nachweisen und Rückfragen.
Ausführung
Der Rückbau in Erkelenz läuft maschinell und ohne Sprengung. In dichter Bebauung wie in Lövenich messen wir Erschütterungen mit und binden Staub mit Wassernebel.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Sie erhalten das Grundstück in Erkelenz besenrein oder verfüllt zurück, dazu die vollständige Entsorgungsdokumentation.
Erkelenz auf einen Blick
| Einwohner | Rund 45.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Heinsberg |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauordnungsamt der Stadt Erkelenz |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Lövenich, Gerderath, Holzweiler, Kückhoven, Schwanenberg, Keyenberg, Granterath und Hetzerath |
| Kampfmittel | Sondierung vor Erdarbeiten in Erkelenz üblich |
Genehmigung und Bauaufsicht in Erkelenz
Bevor in Erkelenz der erste Bagger anrückt, klären wir den Verfahrensweg mit dem Bauordnungsamt der Stadt Erkelenz. Verfahrensfrei nach § 62 BauO NRW sind vor allem kleine Nebenanlagen; alles Größere läuft über Abbruchanzeige oder Genehmigung. Die Bezirksregierung Köln ist die nächsthöhere Instanz. Als mittlere kreisangehörige Stadt ist Erkelenz eigene untere Bauaufsichtsbehörde, die Anzeige zur Beseitigung baulicher Anlagen geht dort ein. Für denkmalgeschützte Hofanlagen und Kirchen in den Ortsteilen ist zusätzlich die Untere Denkmalbehörde zu beteiligen. Bei Flächen im Tagebauumfeld sind bergbauliche Belange und Angaben zum Grundwasser zu berücksichtigen, Altlastenverdachtsflächen führt der Kreis Heinsberg, Sondernutzungen im Straßenraum das Ordnungsamt. Erkelenz lag im Februar 1945 unmittelbar im Kampfgebiet und wurde schwer zerstört, deshalb ist vor Erdarbeiten eine Abfrage beim Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf angeraten.
Logistik und Auflagen in Erkelenz
Erkelenz ist flach und weiträumig, die Zufahrten in den Dörfern führen jedoch oft über schmale Wirtschaftswege mit begrenzter Tragfähigkeit. Im Osten sind Tagebaufolgen zu berücksichtigen: veränderte Grundwasserstände, Verfüllungen und Setzungen beeinflussen Gründungen und Baugrubenplanung. Die Anbindung erfolgt über die A46 mit der Anschlussstelle Erkelenz sowie über die A61 im weiteren Umfeld.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Erkelenz stellen wir aus diesen Bausteinen das passende Vorgehen zusammen – von der einzelnen Bohrung bis zur kompletten Fläche.
Fragen zu Abbruch in Erkelenz
Was unterscheidet einen Abbruch in den umgesiedelten Erkelenzer Ortslagen von einem normalen Rückbau?
Dort stehen oder standen komplette Dorfstrukturen mit Hofanlagen, Nebengebäuden, Kirchen und alter Ver- und Entsorgungstechnik. Der Rückbau ist deshalb eher ein Flächenprojekt als ein Einzelgebäudeabbruch, mit Leitungsrückbau, Kellerverfüllung und Geländeanpassung. B&B GmbH arbeitet in solchen Fällen selektiv, trennt Baustoffe konsequent und dokumentiert Verfüllungen. Schadstoffe in alten Dacheindeckungen und Bodenbelägen werden vorher ausgebaut.
Wie wird in der Erkelenzer Innenstadt ein Wiederaufbaugebäude in Reihenlage beseitigt?
Gebäude der 1950er Jahre stehen im Zentrum häufig direkt an den Nachbargiebeln an. B&B GmbH entkernt zuerst von innen, sichert danach die Nachbarwände und baut die Konstruktion von oben nach unten mit Abbruchbagger und Abbruchroboter ab. Die Brandwand des Nachbarn wird anschließend abgedichtet und wetterfest gemacht. Bauzaun, Gerüst und Container erfordern eine Sondernutzungserlaubnis der Stadt Erkelenz.
Wie wird ein Hofgebäude in Erkelenz-Kückhoven oder Schwanenberg zurückgebaut, wenn nur ein Feldweg hinführt?
B&B GmbH fährt die Zufahrt vorab ab und legt Gerätegröße und Containerform danach fest, weil die Wirtschaftswege der Börde nur begrenzt tragfähig sind. Bei weichem Untergrund kommen Fahrplatten und Baggermatten zum Einsatz, Container werden getaktet gewechselt statt mehrfach aufgestellt. Asbesthaltige Dachplatten und alte Heizöltanks nimmt B&B GmbH vor dem maschinellen Rückbau getrennt heraus. Beschädigte Wegeabschnitte werden nach Abschluss wieder hergerichtet.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Erkelenz?
Wie lange es in Erkelenz dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Bauordnungsamt der Stadt Erkelenz ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Erkelenz Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Köln ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Erkelenz zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Erkelenz und zusätzlich in Wegberg, Hückelhoven und Heinsberg Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Erkelenz wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Erkelenz?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Erkelenz liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Erkelenz gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Erkelenz im Kreis Heinsberg keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Erkelenz sind Wegberg, Hückelhoven und Heinsberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Erkelenz wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Erkelenz
Angebot für Abbruch in Erkelenz anfordern
Karte Erkelenz
Die Karte wird erst nach Ihrem Klick von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Mehr dazu in den Datenschutzhinweisen.