Rückbau in Hückelhoven, von der Garage bis zum Bürogebäude: Die B&B GmbH plant, brecht ab, entsorgt und verfüllt. Unsere Baustellen liegen in Hückelhoven, Hilfarth und Millich, die Wege im Stadtgebiet von Hückelhoven sind kurz.
Abbruch in Hückelhoven: Baubestand und typische Aufgaben
Der Wohnbestand besteht zu großen Teilen aus Bergarbeitersiedlungen der 1920er bis 1950er Jahre in Hückelhoven, Ratheim und Schaufenberg, ergänzt um Nachkriegs-Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhausgebiete. Hilfarth wurde 1944/45 als Frontort stark zerstört und zeigt fast ausschließlich Nachkriegsbebauung. Baal, Brachelen, Doveren und Rurich haben dörfliche Kerne mit Backsteinhöfen, Scheunen und Kirchen. Leerstehende Zechenhäuser, Nebengebäude und alte Ladenzeilen an der Hochstraße werden abgebrochen oder entkernt, um Platz für neue Wohnformen zu schaffen.
Bergarbeiterhäuser in Ratheim und Schaufenberg sowie Nachkriegsbauten in Hilfarth werden für Ersatzneubauten abgebrochen. In Baal, Brachelen und Doveren fallen Hofstellen mit Scheunen und Ställen an.
Der Wohnbestand aus der Bergbauzeit bestimmt den Rückbau in Hückelhoven bis heute. In den Kolonien in Ratheim, Schaufenberg und an der Sophiastraße sind es meist Stallanbauten, Kohlenschuppen und Waschküchen, die für Anbauten oder Gärten entfallen. In der Stadtmitte werden Ladenzeilen und Zweckbauten der 1960er Jahre entkernt, um Wohnungen und Praxen zu schaffen. In Millich, Rurich und Doveren fallen Scheunen, Ställe und leerstehende Wohnhäuser an Ortsdurchfahrten an. In der Ruraue bei Hilfarth liegen Grundstücke im Überschwemmungsgebiet, was Kellerverfüllung, Container- und Materiallagerung einschränkt. B&B GmbH dokumentiert vor jedem Rückbau in Senkungsgebieten den Rissbestand der Nachbarhäuser und arbeitet in den engen Kolonienstraßen mit Kurzheckbaggern; Container stellen wir in kurzen Umläufen, weil in den Kolonien beidseitig geparkt wird und die Fahrgassen schmal sind, und alte Heizöltanks in Kellern werden restentleert, gereinigt und dokumentiert stillgelegt.
In welchen Stadtteilen von Hückelhoven wir arbeiten
Unsere Baustellen in Hückelhoven liegen in Hückelhoven, Ratheim und Hilfarth. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Hückelhoven anders als am Rand.
Hückelhoven im Porträt
Hückelhoven ist eine Mittelstadt mit rund 41.000 Einwohnern im Kreis Heinsberg, Regierungsbezirk Köln, an der Rur zwischen Erkelenz und Heinsberg. Die heutige Stadt entstand 1972 aus 11 Ortschaften, darunter Ratheim, Hilfarth, Baal und Brachelen, die sich erst durch den Steinkohlenbergbau zu einem zusammenhängenden Siedlungsraum entwickelten. Ab 1914 förderte die Zeche Sophia-Jacoba Anthrazit und machte aus dem Dorf eine Bergbaustadt mit Kolonien, Halden und Zechenbahn; 1997 wurde die Förderung eingestellt. Der Strukturwandel brachte Gewerbeparks auf dem Zechengelände, den Interkommunalen Industriepark Rurtal mit Wassenberg und die Ansiedlung des Versandhändlers QVC als größtem Arbeitgeber. Bergsenkungen, Zechenbauten und Nachkriegssiedlungen bestimmen bis heute den Baubestand.
So läuft Ihr Auftrag in Hückelhoven ab
Besichtigung in Hückelhoven
Vor jedem Angebot steht die Besichtigung in Hückelhoven. Wir prüfen Substanz, Leitungen, Nachbarschaft und mögliche Schadstoffe – ohne Kosten für Sie.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Nach dem Termin in Hückelhoven rechnen wir durch und legen innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot vor.
Anzeige oder Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für das Amt für Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Hückelhoven auf und halten den Termin für Hückelhoven im Blick.
Ausführung
Vor Ort in Hückelhoven sichern wir Nachbargebäude und Verkehrsflächen, bevor der erste Bagger ansetzt; in Ratheim heißt das oft Beweissicherung vorab.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Die Übergabe in Hückelhoven erfolgt gemeinsam vor Ort; die Dokumentation der Entsorgung erhalten Sie schriftlich.
Hückelhoven auf einen Blick
| Einwohner | Rund 41.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Heinsberg |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Amt für Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Hückelhoven |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Hückelhoven, Ratheim, Hilfarth, Baal, Brachelen, Doveren, Rurich und Millich |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Hückelhoven abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Hückelhoven
Ob Sie in Hückelhoven eine Genehmigung brauchen, hängt von Größe, Nutzung und Lage des Bauwerks ab. Das Amt für Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Hückelhoven prüft die Unterlagen; für verfahrensfreie Beseitigungen nach § 62 BauO NRW genügt in der Regel die Anzeige mit Standsicherheitsnachweis. Übergeordnet zuständig für Hückelhoven ist die Bezirksregierung Köln. Die Bauordnungsabteilung im Amt für Bauordnung und Bauverwaltung am Rathausplatz 1 ist Untere Bauaufsichtsbehörde und nimmt Abbruchanzeigen entgegen; der Kreis Heinsberg ist Obere Bauaufsicht. Denkmalgeschützt sind das Fördergerüst Schacht 3 der Zeche Sophia-Jacoba, Haus Hall in Ratheim, Schloss Rurich und mehrere Kirchen, für die die Untere Denkmalbehörde beteiligt wird. Altlasten- und Bergbauauskünfte liefern der Kreis Heinsberg und die Bezirksregierung Arnsberg als Bergbehörde, Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über das Ordnungsamt der Stadt. Hückelhoven lag im Winter 1944/45 an der Rurfront und wurde beschossen und bombardiert; die Kampfmittelauskunft erfolgt über den Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Köln.
Amt für Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Hückelhoven – offizielle Seite
Logistik und Auflagen in Hückelhoven
Die A 46 (Anschlussstellen Hückelhoven-Ost und Hückelhoven-West) verbindet die Stadt mit Heinsberg und Mönchengladbach, die B 57 und B 221 erschließen die Ortsteile. Bergsenkungen, alte Schächte und Grubengas erfordern auf Zechenflächen eine Prüfung des Untergrunds vor Kranstellung und Tiefbau. Die Ruraue bei Hilfarth und Brachelen ist Überschwemmungsgebiet, und in den dicht bebauten Bergarbeitersiedlungen sind Lärm- und Staubschutz gegenüber der Nachbarschaft zu planen.
Alle Leistungen im Abbruch
Jede dieser Leistungen können Sie einzeln oder im Paket für Hückelhoven beauftragen. Auf der jeweiligen Seite finden Sie Verfahren, Technik und Entsorgungsweg im Detail.
Fragen zu Abbruch in Hückelhoven
Was ist beim Abbruch eines Bergarbeiterhauses in Ratheim zu beachten?
Zechenhäuser wurden meist als Doppel- oder Reihenhäuser gebaut, deshalb sichern wir die verbleibende Hälfte durch Trennschnitte und Abstützungen. Bergsenkungsrisse und Setzungen werden vorher dokumentiert. Die Untere Denkmalbehörde prüft, ob das Haus zu einem geschützten Ensemble gehört. Nach der Anzeige beim Amt für Bauordnung und Bauverwaltung folgt der maschinelle Abbruch in wenigen Tagen.
Wir möchten in Brachelen eine Hofstelle mit Scheune abbrechen. Welche Vorarbeiten sind nötig?
Asbestdächer, Öltanks und Gülle- oder Jauchegruben werden vorab erfasst und getrennt entsorgt. Weil Brachelen nahe der Rur liegt, prüfen wir Überschwemmungsgebiet und Grundwasserstand für die Baugrube. Die Kampfmittellage wird wegen der Rurfront 1944/45 über die Bezirksregierung Köln abgefragt. Anschließend bricht der Bagger die Gebäude ab und wir bereiten die Fläche für Bauland vor.
Wir wollen an unserem Zechenhaus in Schaufenberg die alten Anbauten entfernen. Wie schützen Sie das Nachbarhaus?
In den Kolonien in Schaufenberg und Ratheim stehen die Häuser als Doppel- oder Reihenhäuser mit gemeinsamer Wand, deshalb trennen wir die Anbauten mit Säge und Sortiergreifer statt mit dem Hammer. Die frei werdende Wand wird sofort abgedichtet und gegen Witterung geschützt. Vorher halten wir den Rissbestand fest, weil Bergsenkungen aus der Zeit der Zeche Sophia-Jacoba viele Vorschäden hinterlassen haben. Asbesthaltige Dachplatten und alte Nachtspeichergeräte werden getrennt entsorgt.
Wie lange dauert die Genehmigung für Abbruch in Hückelhoven?
Wie lange es in Hückelhoven dauert, hängt vom Verfahren ab: Eine Anzeige beim Amt für Bauordnung und Bauverwaltung der Stadt Hückelhoven ist meist in 2 bis 4 Wochen durch, eine Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW in 4 bis 12 Wochen. Kommen in Hückelhoven Denkmalschutz, Altlasten oder Kampfmittel dazu, planen wir zusätzliche Zeit ein. Die Bezirksregierung Köln ist Fachaufsicht.
Können Sie mehrere Objekte in und um Hückelhoven zusammen abwickeln?
Ja. Wenn Sie in Hückelhoven und zusätzlich in Erkelenz, Heinsberg und Wegberg Flächen haben, fassen wir das zu einem Auftrag zusammen. Das spart Rüstzeiten und macht auch kleinere Positionen außerhalb von Hückelhoven wirtschaftlich.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot für Hückelhoven?
Innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin in Hückelhoven liegt Ihr schriftliches Festpreis-Angebot vor. Voraussetzung ist, dass wir das Objekt in Hückelhoven gesehen haben – ohne Besichtigung nennen wir für Hückelhoven im Kreis Heinsberg keine Zahl.
Auch in Ihrer Nähe
Wir arbeiten in Hückelhoven und in den angrenzenden Kommunen Erkelenz, Heinsberg, Wegberg und Geilenkirchen. Weil die Wege von Hückelhoven aus kurz sind, sind Besichtigungstermine meist innerhalb weniger Tage möglich.
Weitere Leistungen in Hückelhoven
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