Gebäudeabbruch in Heinsberg übernimmt die B&B GmbH vollständig: Unterlagen für die Bauaufsicht, Schadstoffprüfung, Abbruch, Entsorgung und Baugrube. Wir sind in Heinsberg, Oberbruch und Dremmen im Einsatz und arbeiten ohne Sprengung.
Abbruch in Heinsberg: Baubestand und typische Aufgaben
Die Heinsberger Innenstadt zwischen Hochstraße und Marktplatz wurde nach 1945 zügig mit 2- bis 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshäusern wieder aufgebaut, die heute vielfach sanierungsbedürftig sind. In Dremmen, Karken, Kirchhoven und Randerath dominieren Backsteinhöfe des 19. Jahrhunderts und Siedlungshäuser der 1950er Jahre, ergänzt um Neubaugebiete am Ortsrand. Leerstehende Hofstellen und Scheunen werden für Wohnbebauung abgebrochen, in der Kernstadt weichen Nachkriegsbauten für dichtere Wohnanlagen. Das Gewerbegebiet an der Industriestraße und der Bereich Heinsberg-Süd ergänzen den Bestand mit Hallen der 1970er bis 1990er Jahre.
Wiederaufbauhäuser der 1950er Jahre an Hochstraße und Marktplatz werden für Wohn- und Geschäftshäuser abgebrochen. In Dremmen und Karken geht es um Hofstellen mit Scheunen und Ställen.
Der Abbruchbedarf in Heinsberg wird stark von Leerstand in den Dörfern und vom Hochwasser 2021 bestimmt. In Karken, Kirchhoven, Porselen und Unterbruch stehen Wirtschaftsgebäude, Ställe und alte Ladenlokale ohne Nutzung, weil Betriebe aufgegeben wurden und die Nahversorgung in die Kernstadt gewandert ist. In den Auen von Rur und Wurm sind Keller und Erdgeschosse geschädigter Gebäude teils bis heute nicht wieder hergerichtet, dort geht es um Entkernung, Trocknung oder Ersatzneubau. In der Kernstadt liegen Grundstücke am Hang unterhalb des Burgbergs, wo Grenzbebauung und beengte Zufahrten die Geräteauswahl bestimmen. B&B GmbH prüft in Grenznähe zusätzlich, ob Nachbargebäude auf der gemeinsamen Wand aufliegen, und sichert diese vor dem Rückbau ab; in den Dorflagen liegen die Zufahrten häufig über Wirtschaftswege mit begrenzter Tragfähigkeit, die wir vorab prüfen und mit Baggermatten schützen, und asbesthaltige Dachplatten auf Ställen und Schuppen nehmen wir vor dem eigentlichen Abbruch getrennt ab.
In welchen Stadtteilen von Heinsberg wir arbeiten
Unsere Baustellen in Heinsberg liegen in Heinsberg, Oberbruch und Dremmen. Je nach Lage planen wir Sperrzeiten, Container-Stellplätze und Andienung neu – in der dichten Bebauung von Heinsberg anders als am Rand.
Heinsberg im Porträt
Heinsberg ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Köln und mit rund 43.000 Einwohnern eine flächengroße Mittelstadt unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Stadt liegt zwischen Rur und Wurm im westlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, das Stadtgebiet umfasst neben der Kernstadt mehr als 15 Dörfer von Karken im Norden bis Randerath im Süden. Baulich prägend ist der Krieg: Heinsberg lag 1944/45 monatelang in der Frontlinie und wurde zu großen Teilen zerstört, sodass die Innenstadt unterhalb des Burgbergs überwiegend aus Nachkriegsbauten besteht. Der Stadtteil Oberbruch entwickelte sich ab 1900 um eine Kunstseidenfabrik zum Industriestandort, aus dem der heutige Industriepark Oberbruch hervorging. Das Kreishaus, Schulzentren und die Kreisklinik ergänzen den Bestand an größeren Bauten.
So läuft Ihr Auftrag in Heinsberg ab
Besichtigung in Heinsberg
Wir fahren nach Heinsberg, sehen uns an, was zurückgebaut werden soll, und klären offene Punkte direkt vor Ort. Für Objekte in Heinsberg und Oberbruch ist die Besichtigung kostenlos.
Festpreis-Angebot in 48 Stunden
Binnen 48 Stunden schicken wir Ihnen den Festpreis für Heinsberg, inklusive Entsorgung und Nebenleistungen.
Anzeige oder Genehmigung
Anzeige oder Antrag gehen an das Bauaufsichtsamt der Stadt Heinsberg. Wir begleiten das Verfahren, bis die Freigabe für Heinsberg vorliegt.
Ausführung
Wir arbeiten in Heinsberg mit eigenem Gerät und eigenem Personal, sprengungsfrei und mit laufender Kontrolle der Standsicherheit.
Entsorgungsnachweis und Übergabe
Wir übergeben in Heinsberg eine Fläche, auf der weitergebaut werden kann, samt aller Entsorgungsnachweise.
Heinsberg auf einen Blick
| Einwohner | Rund 43.000 |
|---|---|
| Kreiszugehörigkeit | Kreis Heinsberg |
| Regierungsbezirk | Köln |
| Zuständige Bauaufsicht | Bauaufsichtsamt der Stadt Heinsberg |
| Stadtteile im Einsatzgebiet | Heinsberg, Oberbruch, Dremmen, Randerath, Karken, Kirchhoven, Unterbruch und Porselen |
| Kampfmittel | Vor Eingriffen in den Baugrund von Heinsberg abzuklären |
Genehmigung und Bauaufsicht in Heinsberg
Für den Rückbau in Heinsberg stellen wir die Unterlagen zusammen und reichen sie beim Bauaufsichtsamt der Stadt Heinsberg ein: Lageplan, Beschreibung des Vorhabens, Standsicherheitsnachweis, Entsorgungskonzept und, wo nötig, das Schadstoffgutachten. Rechnen Sie in Heinsberg bei der Anzeige mit 2 bis 4 Wochen, bei einer Genehmigung nach § 63 oder § 64 BauO NRW mit 4 bis 12 Wochen. Das Bauaufsichtsamt an der Apfelstraße 60 führt die Beseitigung von Anlagen als eigene Dienstleistung und nimmt die Abbruchanzeige nach § 62 BauO NRW entgegen. Der Burgberg mit St. Gangolf und der Stiftskirche sowie zahlreiche Höfe in den Dörfern stehen unter Denkmalschutz, Randerath hat eine erhaltene Burg- und Ortsstruktur. Altlastenauskünfte erteilt der Kreis Heinsberg, im Industriepark Oberbruch liegen Bodengutachten des Betreibers vor; Sondernutzungen öffentlicher Flächen laufen über das Ordnungsamt der Stadt. Heinsberg war 1944/45 Frontgebiet mit Artilleriebeschuss und Bombardierung; vor Erdarbeiten ist die Kampfmittelauskunft beim Kampfmittelbeseitigungsdienst Rheinland der Bezirksregierung Köln erforderlich.
Logistik und Auflagen in Heinsberg
Heinsberg ist Endpunkt der A 46 (Anschlussstelle Heinsberg) und liegt an der B 221 und B 56; Schwertransporte zum Industriepark Oberbruch laufen über die Boos-Fremery-Straße. Die Innenstadt liegt am Fuß des Burgbergs mit Hanglagen und engen Straßen, was Kranstellungen und Containerplätze einschränkt. Rur und Wurm bilden Überschwemmungsgebiete, die Auen bei Karken und Randerath sind nach dem Hochwasser 2021 besonders zu beachten.
Alle Leistungen im Abbruch
Für Vorhaben in Heinsberg kombinieren wir diese Leistungen meist zu einem Auftrag. Was im Einzelnen dahintersteckt, steht auf den verlinkten Seiten.
Fragen zu Abbruch in Heinsberg
Wir wollen eine leerstehende Hofstelle in Karken abbrechen. Welche Schritte sind nötig?
Zuerst wird mit der Unteren Denkmalbehörde geklärt, ob das Wohnhaus oder Wirtschaftsgebäude geschützt sind, was bei Backsteinhöfen im Kreis Heinsberg vorkommt. Dann melden wir die Beseitigung beim Bauaufsichtsamt an. Gülle- und Jauchegruben werden geleert, asbesthaltige Dächer vorab entfernt. Der eigentliche Abbruch mit Bagger dauert für eine Hofanlage meist 1 bis 2 Wochen.
Ist ein Nachkriegshaus in der Heinsberger Hochstraße einfach abzubrechen?
Häuser aus dem Wiederaufbau grenzen meist ohne Abstand an Nachbarn, daher ist eine Bestätigung des Tragwerksplaners zur Standsicherheit der Nachbarwände Pflicht. Wir entkernen zunächst, trennen die Giebelwände mit Sägen und tragen das Gebäude dann abschnittsweise ab. Das Kampfmittelrisiko wird vor dem Kellerausbruch über die Bezirksregierung Köln abgefragt. Die Straße bleibt durch abgestimmte Sperrzeiten passierbar.
Unser Haus in der Rurauen-Lage bei Randerath wurde 2021 überflutet. Bauen Sie auch nur Teile zurück?
Ja, in überfluteten Gebäuden bauen wir zunächst nur die geschädigten Schichten zurück: Estriche, Putze, Dämmungen und Einbauten im Keller und im Erdgeschoss. Erst wenn Tragwerk und Feuchtebild beurteilt sind, entscheidet sich, ob ein Vollabbruch nötig ist. In den Auen von Rur und Wurm achten wir darauf, dass Container und Aushub außerhalb der Überschwemmungsflächen stehen. Schlamm- und schadstoffbelastete Materialien werden getrennt erfasst und über zugelassene Entsorger abgefahren.
Welche Behörde ist für Abbruch in Heinsberg zuständig?
Zuständig in Heinsberg ist das Bauaufsichtsamt der Stadt Heinsberg. Wir reichen dort Lageplan, Standsicherheitsnachweis und Entsorgungskonzept für Ihr Gebäude ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht von Heinsberg direkt. Die Bezirksregierung Köln ist übergeordnete Instanz. Anzeige 2 bis 4 Wochen, Genehmigung 4 bis 12 Wochen.
Kommen Sie auch in die Nachbarorte von Heinsberg?
Ja. Neben Heinsberg betreuen wir Hückelhoven, Geilenkirchen, Wegberg, Erkelenz und Baesweiler. Aufträge in Heinsberg und im Umland bündeln wir gern, dann teilen sich mehrere Baustellen die Anfahrt von Bagger, Brecher und Containern.
Sind Sie in ganz Heinsberg im Einsatz?
Ja, in Heinsberg decken wir alle Lagen ab – von Heinsberg bis Porselen. Unterschiedlich ist nur die Technik: eng bebaute Viertel verlangen anderes Gerät als freie Flächen am Rand von Heinsberg.
Auch in Ihrer Nähe
Rund um Heinsberg sind Hückelhoven, Geilenkirchen und Wegberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das hält die Anfahrtszeiten kurz und macht auch kleinere Rückbauten außerhalb von Heinsberg wirtschaftlich.
Weitere Leistungen in Heinsberg
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