Rückbau in Hagen: Beton, Gebäude und Industrieanlagen

Hagen im Porträt

Hagen zählt rund 190.000 Einwohner, ist kreisfrei und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt liegt dort, wo Lenne, Volme und Ennepe auf die Ruhr treffen, und gilt als Tor zum Sauerland; entsprechend stark sind Hanglagen und enge Täler im Stadtbild. Fünf Stadtbezirke reichen von Haspe im Westen bis Hohenlimburg im Südosten. Eisenverarbeitung, Drahtzieherei, Kaltwalzwerke und Papierherstellung haben den Baubestand geprägt und Fabrikbauten direkt an die Flüsse gestellt. Hinzu kommen Gründerzeitquartiere in Wehringhausen, der Wiederaufbau der Innenstadt nach 1945 und die Betonbauten der FernUniversität auf dem Campus im Norden.

Beton und Stahlbeton in Hagen

Hagens Topografie bringt eine hohe Dichte an Brücken und Stützbauwerken mit sich. Über Lenne, Volme und Ruhr führen zahlreiche Straßen- und Bahnbrücken, dazu kommen die großen Talbrücken der A45 und die Bauwerke von A1 und A46. Die Gebäude der FernUniversität in Hagen bestehen aus Stahlbeton der 1970er Jahre und werden abschnittsweise umgebaut. In der Innenstadt prägen Parkhäuser, Tiefgaragen und Nachkriegs-Geschäftsbauten rund um den Hauptbahnhof und die Elberfelder Straße den Betonbestand, ergänzt durch die Klinikbauten in Boele und Ambrock.

Hagens Betonbestand hängt an der Topografie und an den Flusstälern; die Lennetalbrücke der A45 wurde als eines der größten Brückenbauwerke der Region neu errichtet, was den Rückbau des alten Überbaus, der Pfeiler und der Widerlager einschloss. Über Ruhr, Lenne und Volme führen weitere Straßen- und Bahnbrücken mit Kappen und Auflagern, die durch Tausalz und Feuchte leiden; die Hasper Talsperre und Wasserbauwerke im Stadtgebiet bestehen ebenfalls aus Beton. In der Innenstadt stehen Parkdecks und Geschäftsbauten rund um die Rathausgalerie und den Hauptbahnhof, dazu Stützmauern an den Hangstraßen in Emst und Eppenhausen. Typische Aufgaben sind Kappen- und Randbalkenabtrag, Kernbohrungen für neue Entwässerung und Sägeschnitte für Öffnungen. B&B GmbH arbeitet sprengungsfrei, mit Seilsäge, Wandsäge und Hydraulikspalter, und hält Verkehrsflächen so weit wie möglich offen; hinzu kommen Deckenöffnungen in Schulbauten der 1970er Jahre in Haspe und Boele, wenn Lüftung, Aufzüge und Brandschutz nachgerüstet werden. Sägewasser wird gefasst, damit nichts in Lenne oder Volme gelangt.

Gebäudebestand und Abbruch

Wehringhausen und die Innenstadtränder sind stark gründerzeitlich geprägt, mit dichten Blockstrukturen und Hinterhäusern. In Haspe, Eilpe und Vorhalle stehen Arbeiterhäuser und Werkssiedlungen der Eisenindustrie, in Emst, Dahl und Hohenlimburg überwiegen Einfamilienhäuser in Hanglage. Der Wiederaufbaubestand der 1950er Jahre in der Innenstadt wird zunehmend umgenutzt oder ersetzt. Leerstehende Geschäfts- und Bürogebäude entlang der Hauptachsen kommen hinzu.

Der Hagener Rückbau ist von Hanglagen und schmalen Erschließungen bestimmt; in Boele, Vorhalle und Hohenlimburg fallen Arbeiterhäuser und Nebengebäude auf kleinen Parzellen, in Emst, Halden und Dahl stehen Häuser auf Terrassen mit Stützmauern und steilen Zufahrten; entlang der Hauptachsen in Wehringhausen und Altenhagen verschwinden Ladenlokale und Werkstätten in Hinterhöfen. Grundstücke an Lenne und Volme liegen in Überschwemmungsbereichen, was Lagerflächen und Zeitplanung beeinflusst; hinzu kommen Grenzbebauung mit gemeinsamen Brandwänden und geschützter Baumbestand an den Hängen. B&B GmbH sichert Böschungen und Mauern vor Beginn, arbeitet mit Kleingerät und Abbruchrobotern, wo kein Bagger stehen kann, und taktet Containerwechsel, weil viele Straßen keine Wendemöglichkeit bieten. Schadstoffhaltige Bauteile werden vorab getrennt ausgebaut. Dachbahnen, Bodenkleber und alte Dämmungen werden getrennt ausgebaut und dokumentiert, bevor der eigentliche Rückbau beginnt. Keller verfüllt B&B GmbH lagenweise mit gebrochenem Material aus dem eigenen Abbruch und protokolliert die Verdichtung; die Abbruchanzeige geht an den Fachbereich Bauordnung der Stadt Hagen.

Industrie- und Gewerbeflächen

In Hohenlimburg prägen Kaltwalzwerke und die Betriebe der Bandstahlverarbeitung das Lennetal, teils direkt am Fluss. In Kabel wird seit langem Papier hergestellt, mit großen Hallen, Silos und Wasserbauwerken. Im Hasper Tal erinnern Flächen und Bauten an die ehemalige Hasper Hütte, die heute gewerblich genutzt werden. Entlang von Lenne und Volme liegen zudem ältere Schmieden, Drahtwerke und Lagerhallen, deren Bestand nach und nach zurückgebaut wird.

Hagens Industrie liegt in schmalen Tälern und arbeitet oft im Bestand weiter; in Hohenlimburg stehen Kaltwalzwerke und Bandstahlbetriebe mit Walzgerüsten, Beizanlagen, Ölkellern und tiefen Fundamenten, die bei Modernisierungen abschnittsweise zurückgebaut werden. In Kabel prägen Papierherstellung mit Maschinensälen, Stoffbütten und Wasserbauwerken an der Ruhr das Bild; im Hasper Tal liegen auf den Flächen der früheren Hütte heute Gewerbebauten über alten Fundamenten und Kanälen. In der Lebensmittelproduktion kommen Silos, Förderanlagen und Kühlbauwerke hinzu; in den Gewerbegebieten Lennetal, Fley und Bathey stehen Hallen mit Kranbahnen und Asbestzementdächern. B&B GmbH plant solche Rückbauten mit Schadstoffkataster, demontiert Anlagen sortenrein bei laufender Produktion nebenan und zerlegt Fundamente hydraulisch und sprengungsfrei, weil die engen Tallagen keine starke Erschütterung vertragen. Freischaltungen von Strom, Gas und Dampf werden vor Beginn schriftlich bestätigt. Betonbruch wird vor Ort gebrochen und im neuen Unterbau wieder eingesetzt, was Transporte durch die engen Talstraßen deutlich verringert.

Logistik und Auflagen

Die engen Täler von Volme, Lenne und Ennepe lassen oft nur einseitige Zufahrten und kleine Stellflächen zu, Hanglagen erfordern zusätzliche Sicherungen. Beim Hochwasser im Juli 2021 waren Volme- und Nahmertal in Hohenlimburg schwer betroffen, flussnahe Baustellen brauchen deshalb einen Plan für steigende Pegel. Anschlüsse bestehen an A1, A45 und A46, die Zufahrt zu innerstädtischen Baustellen führt jedoch häufig über enge, steile Wohnstraßen.